In Alphen aan den Rijn wordt vaker maar wel minder hoog overboden
ALPHEN - Het afgelopen kwartaal werd in Alphen aan den Rijn iets vaker maar minder hoog overboden dan een kwartaal eerder. Waar in het vierde kwartaal van 2024 bij 83,8 procent van de verkochte woningen werd overboden, was dit afgelopen kwartaal 88,5 procent.
Biedingen boven de vraagprijs
Gemiddeld werd er met 8,3 procent boven de vraagprijs geboden, tegenover 9,7 procent een kwartaal eerder. Er wordt gemiddeld hoger en vaker overboden dan in de rest van Nederland (70,3 procent). De gemiddelde verkoopprijs was 492.054 euro.
Anders dan in de rest van Nederland werd de vraagprijs van woningen in Alphen aan den Rijn vaker verlaagd. Ongeveer 1 op de 18 woningen werd opnieuw te koop gezet met een andere vraagprijs, vorig kwartaal was dat nog 1 op de 25 woningen. Als de vraagprijs in Alphen aan den Rijn werd verlaagd, dan ging er gemiddeld bijna 45.000 euro vanaf.
In Alphen aan den Rijn worden de meeste woningen (61,7 procent) laag in de markt gezet. 30,5 procent van de woningen stond met een redelijke vraagprijs te koop en 7,5 procent van de woningen stond hoog in de markt.
Landelijk niveau
In het eerste kwartaal van 2025 werd in Nederland gemiddeld 4,8 procent boven de vraagprijs geboden bij de aankoop van een huis. Dit is gemiddeld net zoveel als het vorige kwartaal. In het vierde kwartaal van 2024 stagneerde de gemiddelde overbieding. Er kan dus worden geconcludeerd dat deze stagnatie nu doorzet.
Meer nieuws uit Alphen aan den Rijn?
Ontvang de laatste updates per mail — schrijf je hier in!
Heb je ook een nieuwtje? — Tip hier onze redactie