SP stemt tegen bouwplannen Gnephoek

Voorwaarden SP

De SP benadrukt dat zij voor woningbouw is, maar alleen als die onder goede voorwaarden plaatsvindt en ook toegankelijk blijft voor mensen met een smalle beurs. Het bouwen buiten bestaand stads- en dorpsgebied, zoals in de Gnephoek bij Alphen aan den Rijn, is volgens de SP zowel lokaal als provinciaal nooit een voorkeursoptie geweest. Dat heeft onder meer te maken met de hogere kosten die gepaard gaan met bouwen in het buitengebied. Er moet dan extra worden geïnvesteerd in infrastructuur, natuur en openbaar vervoer, waardoor projecten duurder en complexer worden dan binnenstedelijke woningbouw.

Binnen de gemeenteraad van Alphen aan den Rijn zijn eerder al vraagtekens gezet bij de financiële haalbaarheid van de plannen. Daarbij spelen vooral de kosten voor een fietsbrug en een aquaduct of brug een belangrijke rol. Volgens de SP zijn die kosten nog onvoldoende duidelijk uitgewerkt, waardoor het totale financiële plaatje onzeker blijft. Ook in de Provinciale Staten bestaan grote zorgen over de risico’s en haalbaarheid van het project.

Masterplan Gnephoek

In het masterplan Gnephoek staat dat de ontwikkeling afhankelijk is van marktomstandigheden en gefaseerd kan worden uitgevoerd. De SP maakt zich zorgen dat dit ertoe kan leiden dat eerst wordt gebouwd waar het financieel het meest aantrekkelijk is, en dat sociale woningbouw daardoor onder druk komt te staan of later wordt teruggeschroefd.

“Het plan is om 60 procent ‘betaalbare’ woningen te bouwen in de Gnephoek, maar niemand kan zeggen wat betaalbaar precies betekent”, vertelt Benjamin Broersma van de SP Zuid-Holland. “Voor huishoudens met een 1,5 tot 2 keer modaal inkomen zijn deze woningen waarschijnlijk niet echt betaalbaar, en wat ons betreft dus niet betaalbaar.”

Volgens Broersma is een groot deel van de gronden in handen van grondspeculanten, bouwfondsen en ontwikkelaars met winst als belangrijkste doel. “Er is helaas één zekerheid: betaalbaar zullen de woningen op deze manier niet worden”, stelt hij. De SP zegt dat infrastructuur, openbaar vervoer en betaalbaarheid eerst op orde moeten zijn en zal de ontwikkeling van de Gnephoek kritisch blijven volgen.