Nieuwe regels maken hospitaverhuur eenvoudiger voor mensen met een bijstandsuitkering

Met de nieuwe regels mag een verhuurder tot 475 euro per maand aan huurinkomsten behouden zonder dat dit invloed heeft op de uitkering, mits de huurder ook als kostganger inwoont en mee-eet. Leeft de huurder volledig zelfstandig in het huishouden, dan geldt een maximum van 275 euro per maand. De afspraken over maaltijden worden vastgelegd in het huurcontract.

Schriftelijk huurcontract verplicht

Voor iedere vorm van hospitaverhuur is een schriftelijk huurcontract verplicht. Daarin moeten minimaal de namen en adressen van huurder en verhuurder staan, de huurprijs, de looptijd van de huurperiode en of er maaltijden worden verstrekt. De gemeente kan dit contract opvragen ter controle.

Verhuur aan familieleden, zoals ouders, broers of zussen, is niet toegestaan, net als verhuur aan iemand met wie al een huishouden wordt gedeeld. Ook is altijd toestemming nodig van de eigenaar van de woning, ongeacht of het om een sociale huurwoning of een particuliere woning gaat. Een hospita mag maximaal twee kamers verhuren en moet zelf in de woning wonen. Keuken, badkamer en toilet worden gedeeld met de huurder.

Geen invloed op andere uitkeringen en toeslagen

Voor wie een IOAW- of IOAZ-uitkering ontvangt, geldt dat alle huurinkomsten volledig behouden mogen worden. Ook voor andere uitkeringen en toeslagen, zoals de AOW, WIA, WW, huurtoeslag, zorgtoeslag of het kindgebonden budget, heeft hospitaverhuur geen gevolgen.

De versoepeling van de regels past in het bredere beleid om de schaarse woonruimte in Amsterdam beter te benutten. Door kamers die nu leegstaan beschikbaar te maken, kunnen meer mensen een plek vinden in de stad. Tegelijkertijd krijgen bewoners met een bijstandsuitkering meer ruimte om financieel wat lucht te creëren. Meer informatie over de voorwaarden en mogelijkheden staat op Hospitaverhuur Amsterdam.