Laatste bouw in Broekpolder nu echt van start

Sjoerd Hooftman, directeur-bestuurder van Woonopmaat, Ali Bal, wethouder van gemeente Beverwijk en Martijn Jacobs directeur van Newbouw, plaatsen samen de laatste funderingsbalk. Op deze balk hebben zij, net als de 20 kopers van de eengezinswoning eerst hun handtekening gezet. Met het plaatsen van deze balk, luiden we samen met omwonenden, de kopers en iedereen die bij de bouw betrokken is, de start van de bouw feestelijk in.

Voorbereidingen

Na het bouwrijp maken van de grond, zijn de afgelopen maanden de eerste voorbereidingen voor de bouw gestart. De balken en palen voor de fundering liggen op de laatste funderingsbalk na al in de grond. De verdere bouw kan dus van start. Grenzend aan de Ann Burtonlaan, verrijzen straks 18 beneden-/bovenwoningen, 36 appartementen en 20 koop eengezinswoningen.

Prefab appartementen

Bijzonder aan het project is de bouw van de 36 appartementen. Deze worden in de fabriek van Bestcon in Best voorbereid. De prefab wanden en vloeren worden vanaf week 28 op de bouwplaats verwacht en gemonteerd. Hiermee wordt in korte tijd de toren met 36 appartementen in 10 bouwlagen gerealiseerd. De afbouw start nog voor de winter van 2024 en we verwachten de verhuur van deze woningen in het eerste kwartaal van 2025 op te kunnen starten.

De bouw van de 18 beneden-/bovenwoningen en de 20 koop eengezinswoningen verloopt gelijktijdig met de montage en afbouw van de appartementen. Met de oplevering van de in totaal 74 nieuwe woningen in 2025 dragen we bij aan het oplossen van de woningnood en daarmee de grote vraag naar woningen.

Uitdagingen

De locatie in de Broekpolder is de laatste plek in de wijk waar nog woningen worden gebouwd. De ligging aan de spoorlijn en de A22 maken dat deze locatie geen eenvoudige locatie voor woningbouw is. Om overlast van geluid tegen te gaan, zijn extra geluidswerende maatregelen nodig. En wordt daarmee rekening gehouden in de bouw van de woningen.

Betrokkenheid

Ook de omwonenden zijn meegenomen in de plannen. Samen met Woonopmaat hebben ze meegedacht over de meerdere bouwalternatieven. Vanaf 8 juli zien zij het resultaat hiervan ontstaan. Vanaf dan worden de eerste elementen voor de woontoren verwacht en zal het gebouw snel zichtbaar worden.