Verkoop nieuwbouwproject 1865 - Stationskwartier binnenkort van start

Er wordt volop gebouwd in het Stationskwartier aan een nieuwe, levendige stadswijk met meer dan 1.200 woningen. De eerste woningen in het project 3kwartier zijn al opgeleverd en ook bij de Stationsmeester worden binnenkort de eerste woningen opgeleverd. De wijk groeit hier letterlijk elke dag. Ontwikkelaar Machiel Reijne van Pro6 Vastgoed verwacht dat begin 2027 gestart kan worden met de realisatie van ‘1865’. Het project bestaat uit drie woonblokken. Er wordt nu gestart met de verkoop van 159 appartementen in blok 1 en 3. Onder de gebouwen wordt een auto- en fietsparkeervoorziening gerealiseerd. De woongebouwen worden door Bot Bouw gebouwd.

Slim ingedeelde studio

Er wordt nu gestart met de verkoop van 159 appartementen in de blokken 1 en 3, met een gevarieerd aanbod: van een slim ingedeelde studio van circa 34 m² tot een ruim driekamerappartement met dakterras van 72 m². Het merendeel van het aanbod bestaat uit tweekamerappartementen. Er is een grote behoefte aan betaalbare, compacte appartementen in hoogstedelijk gebied, dichtbij alle voorzieningen. De groep die te veel verdient voor een sociale huurwoning en aangewezen is op middenhuur, met een huur van meer dan 1.000 euro per maand, is erg groot, terwijl het aanbod alleen maar kleiner wordt. In dit plan wordt dan ook nadrukkelijk ingezet op betaalbaarheid. De verrassend ruime studio’s starten al vanaf 174.900 euro v.o.n. en de tweekamerappartementen beginnen bij 234.900 euro v.o.n. Met de starterslening van de gemeente Dijk en Waard kunt u financieel extra worden geholpen bij de aankoop. Zo is een studio al bereikbaar met een bruto jaarinkomen van 30.000 euro, met een netto hypotheekmaandlast vanaf 550 euro. Een tweekamerappartement is al haalbaar met een inkomen van 37.000 euro bruto per jaar en een netto maandlast vanaf 730 euro. De starterslening overbrugt het verschil tussen het maximaal te lenen bedrag en de koopsom van de woning.

Groen, Groener, Groenst

Het bijzondere aan dit plan is de grote hoeveelheid groen tussen, op en rondom de gebouwen. In het midden van de drie woongebouwen wordt een ruime parktuin van meer dan 1.400 vierkante meter aangelegd. Tussen de Zuidtangent en het nieuwbouwproject komt een groene parkstrook. Ook op en tegen de gevels wordt extra groen aangebracht. Waar u ook woont in het project, het groen is altijd aanwezig. Buiten leven midden in een stedelijke omgeving.

Woensdag 17 juni wordt tussen 17:30 en 19:30 uur een verkoopmanifestatie gehouden in het Gemeentehuis Dijk en Waard (Parelhof 1, Heerhugowaard). Aanwezig zijn de verkopende makelaars Magneet Makelaars en VLIEG Makelaars, en hypotheekadviseurs.