Van kantorengebied naar woonkwartier aan De Nieuwe Steen in Hoorn

Niet alleen voor een nieuw woonproject, maar voor een ontwikkeling die een impuls kan geven aan het hele gebied.

Aanvankelijk dachten vader en zoon, van A-Zeven Projectontwikkeling en Aannemingsbedrijf Wit Wognum, aan transformatie van het bestaande kantoor. Maar een bestaand gebouw bleek te veel beperkingen op te leggen aan wooncomfort, duurzaamheid en indelingsmogelijkheden. Nieuwbouw bood de vrijheid om vanaf het eerste ontwerp rekening te houden met licht, buitenruimte, energiezuinigheid en parkeren.

Juist die kwaliteit vinden Nic en Johan belangrijk. Wit Wognum is al meer dan 115 jaar een familiebedrijf en nauw verbonden met de regio. Hoorn neemt daarbij een bijzondere plek in. ‘Hoorn voelt echt als onze stad’, vertelt Nic. ‘We werken hier veel en veel van onze medewerkers wonen in Hoorn of omgeving. Dan voel je je extra betrokken bij wat je hier maakt.’

Een levendig woonkwartier

Op de voormalige kantoorlocatie verrijst de komende jaren Maansteen Kwartier, bestaande uit vier deelprojecten: Maangoud, Maanzicht, Maanschijn en Maanlicht. De ambitie gaat verder dan woningen bouwen. Nic en Johan willen een nieuw stukje stad creëren waar wonen, groen en bedrijvigheid samengaan.

Zo komen in Maanschijn en Maanlicht commerciële ruimtes op de begane grond. Ook de openbare ruimte krijgt veel aandacht. Met veel groen en aanpassingen aan onder meer het fietspad moet het gebied straks één woonkwartier worden.

‘We hopen dat Maansteen Kwartier ook een aanzet wordt voor de verdere verandering van de Nieuwe Steen’, zegt Johan. ‘Van een gebied met veel kantoren naar een duurzame en levendige stadswijk waar wonen en werken naast elkaar bestaan.’

Maangoud als eerste stap

Op maandag 21 september gaat Maangoud als eerste deelproject van Maansteen Kwartier in verkoop. Hier komen 32 royale vierkamerappartementen, bedoeld voor mensen die gelijkvloers en comfortabel willen wonen zonder veel ruimte in te leveren.

Volgens Nic en Johan onderscheidt Maangoud zich vooral door de combinatie van ruimte, comfort, een ruime buitenruimte en een eigen parkeerplaats onder het gebouw. Wie vanuit een eengezinswoning naar een appartement verhuist, hoeft niet ineens afscheid te nemen van ruimte voor logees, een hobby of een werkkamer. Tegelijk woon je dicht bij de historische binnenstad en alle voorzieningen van Hoorn.

Van ontwerp tot uitvoering

Omdat Nic en Johan met A-Zeven Projectontwikkeling én Aannemingsbedrijf Wit Wognum zowel ontwikkelen als bouwen, kunnen ontwerp, materiaalkeuzes, kosten en uitvoering vanaf het begin goed op elkaar worden afgestemd. ‘We hebben van huis uit meegekregen: we doen het goed, of we doen het niet’, zeggen vader en zoon. ‘En wees trots op wat je maakt.’

Nic en Johan herkennen dat gevoel van eerdere projecten. ‘Het mooiste moment is vaak als het ’s avonds begint te schemeren. De verlichting in de woningen gaat aan, je ziet mensen thuiskomen en er wordt buiten nog even gepraat.’ Als dat straks ook in Maansteen Kwartier gebeurt, weten ze dat de plek echt tot leven is gekomen. ‘Uiteindelijk is dat waar we het voor doen: mensen een fijne woning geven en Hoorn weer een stukje mooier maken.’

Meer informatie over Maansteen Kwartier en Maangoud vind je op de website: www.maansteenkwartier.nl.