Update permanent wonen in recreatiewoning
HOLLANDS KROON - De kaders over wonen in recreatiewoningen zijn 28 november opnieuw besproken in de gemeenteraad. Aan het voorstel van het college is een extra kader toegevoegd, na landelijke ontwikkelingen deze zomer. Er is een vereveningsbijdrage voorgesteld om de ruimtelijke ordening in evenwicht te houden. De kaders zijn tot stand gekomen aan de hand van verschillende (regionale) kaders, een participatietraject met belanghebbenden en ervaringen van andere gemeenten.
Als een recreatiewoning wordt omgezet naar een woning, verandert de bestemming. De inrichting van de ruimte raakt dan uit evenwicht, want het aanbod van toeristisch recreatieve voorzieningen daalt. Het nieuwe kader gaat over een compensatie in investeringen in recreatie en toerisme. Aan de raad is voorgesteld een percentage van de WOZ-waarde af te dragen aan een gemeentelijk recreatiefonds. Dit percentage wordt jaarlijks vastgesteld door het college in de grondprijzenbrief. Naast de vereveningsbijdrage zijn de volgende vijf eerder besproken kaders voorgesteld aan de gemeenteraad: Als een recreatiewoning toeristisch perspectief heeft, is wonen niet mogelijk. Het omzetten van de bestemming kan alleen als alle woningen op een park worden omgezet.
Een recreatiewoning moet voldoen aan het bouwbesluit 2012. Criteria op het gebied van ruimtelijke ordening worden getoetst. Ook moet de eigenaar akkoord gaan dat hij zelf verantwoordelijk blijft voor de ruimte op het privéterrein rondom de woning.