Nieuwe afspraken over woonruimteverdeling
REGIO - In alle gemeenten van Regio Alkmaar verviel op 1 juli de huidige Huisvestingsverordening, maar ook na 1 juli is er behoefte aan regels over de woonruimteverdeling.
De gemeenten, de corporaties verenigd in het SVNK en hun huurdersorganisaties hebben daarom een nieuwe versie gemaakt van de Huisvestingsverordening en de bijbehorende beleidsregels. Deze verordening en beleidsregels moeten ingaan per 1 juli 2019. Regio Alkmaar bestaat uit de gemeenten Alkmaar, Bergen, Castricum, Heerhugowaard, Heiloo, Langedijk en Uitgeest. In de nieuwe verordening en beleidsregels blijven de belangrijkste regels ongewijzigd: Iemand kan voor een sociale-huurwoning in aanmerking komen als hij zich inschrijft als woningzoekende. Van degenen die reageren op een woning, gaat degene met de langste inschrijftijd voor. Mensen met urgentie hebben voorrang. Mensen met een huisvestingsindicatie hebben voorrang bij 'nultredenwoningen'.
Nieuwe bepalingen
In de nieuwe verordening zijn ook enkele nieuwe bepalingen opgenomen en is er een bepaling vervallen: Voorrang voor grote gezinnen vervalt. In de huidige verordening is opgenomen dat grote woningen met voorrang verhuurd worden aan grote gezinnen. Deze voorrangscategorie vervalt.
Volgorde urgentiebepaling
De volgorde voor de urgentiebepaling is gewijzigd. Voortaan wordt de urgentie als volgt bepaald: Urgentie voor woningzoekenden uit de tijdelijk opvang, dan de sociaal medische urgenten, daarna de herstructureringsurgenten,
Voorrang jongeren
In de nieuwe verordening bestaat de mogelijkheid om voorrang te geven aan jongeren tot 23 jaar. Woningen met een huurprijs tot de 'kwaliteitskortinggrens' uit de Huurtoeslag (€ 424,44 in 2019) kunnen met voorrang worden aangeboden aan jongeren tot 23 jaar. De kandidaat behoudt zijn inschrijfduur voor een periode van 5 jaar, waarna hij weer door kan verhuizen.
Spoedzoekers
Voortaan worden ook enkele woningen via loting aangeboden. Dit is een pilot die wordt toegepast voor de periode van een jaar. Zo kunnen ook mensen met een korte inschrijftijd in aanmerking komen voor een woning. Na een jaar wordt geëvalueerd of de pilot wordt voortgezet, of omgezet naar een definitieve aanpassing van de verordening.
Meer informatie
Gemeenten en corporaties passen de informatie op hun website binnenkort aan met de nieuwe afspraken.
Kijk daarvoor op www.svnk.nl en www.alkmaar.nl onder Inwoners/Bouwen en Wonen.