Nieuw systeem voor verdelen huurwoningen
Vervolg voorpagina
Wanneer je elke week reageert op een woning, tot vier in de maand, bouw je per maand een zoekpunt op dat gelijk staat met een jaar inschrijftijd. Zo kunnen actieve zoekers zelf hun positie verbeteren. “Nu staat iedereen in dezelfde rij”, vult Stefan van Schaik aan. “Ook mensen die weliswaar staan ingeschreven maar niet direct een woning nodig hebben. En dat is prima. Iedereen moet de kans hebben zijn woonambitie waar te maken. Maar deze mensen zullen niet actief op woningen reageren. Door dat wel te doen kun je verschil maken. Jouw positie en verzamelde punten zie je straks direct bij het inloggen.”
Doorstroming
De schaarste aan woningen zelf is niet zo simpel en snel opgelost. “Natuurlijk is de bouw van sociale huurwoningen cruciaal”, benadrukt Kroese. “Daar zetten wij ook groot op in. Maar het is niet 123 gebeurd. Het gaat druppelsgewijs, met dertig woningen hier, twintig woningen daar, maar uiteindelijk vul je daar ook een emmer mee. Mensen denken vaak dat het niet op schiet. Maar dertig nieuwe woningen betekent minimaal dertig en wellicht wel zestig mensen minder op de wachtlijst. We zouden meer willen maar we hebben niet alles in de hand. Niet alle grond waarop gebouwd wordt is van de gemeente, dus hebben we niet volledig inspraak in de verdeling. Bovendien zetten wij ook in op de doorstroming die weer bijdraagt aan verminderen van de wachtlijsten; die variatie in bouw is hiervoor belangrijk. We willen de hele woningmarkt verbeteren, ook die voor het middensegment, daarin is de gemeente Purmerend vrij vooruitstrevend.”
Puzzelstukjes
Van Schaik: “Bij een goede doorstroming komen er meer sociale huurwoningen vrij. Wij noemen het verhuistreintjes, hoe langer de trein, hoe meer woningzoekenden we kunnen helpen. Dus naast een nieuw verdeling hanteren we en zoeken we instrumenten om het aanbod te vergroten. Een goed voorbeeld van een doorstromingsmaatregel is het geven van voorrang bij nieuwbouw voor mensen die een huurwoning achterlaten. Dat zijn allemaal kleine onderdelen die de pijn op de woningmarkt proberen te verzachten. Maar we hebben zeker niet de illusie dat dit in een paar jaar is opgelost. Uiteindelijk zijn het allemaal puzzelstukjes die in elkaar moeten vallen.”
Inschrijfjaren
De huidige inschrijfjaren blijven gewoon staan wanneer het nieuw systeem actief wordt. “Er komt alleen een dimensie bij in zoek- en situatiepunten. En het is zeker niet zo dat men langer moet wachten op een woning hierdoor. De starter gaat er erg op vooruit omdat deze zelf actief kan werken aan zijn plaats op de wachtlijst. En dat geldt voor iedereen die snel een woning wil hebben: je hebt er nu zelf invloed op. En dat kan best hard gaan”, besluit Kroese.
Tot 28 juli kunnen inwoners een reactie geven op dit plan. Kijk hiervoor op www.socialehuurwoningzoeken.nl.