‘Sloop Beatrixflat moeilijke keuze’
AlgemeenZAANDAM - Protesten om de sloop tegen te houden hebben tot nu toe weinig resultaat gehad. Want het college stelt aan de gemeenteraad voor om door te gaan met de ontwikkeling van 530-550 woningen op de Peperstraat. De 122 huidige woningen worden gesloopt laat de gemeente weten. Op 5 oktober staat de inhoudelijke behandeling in het Zaanstad Beraad gepland. Het is dan mogelijk om in te spreken. De besluitvorming door de gemeenteraad staat op de planning voor 14 oktober.
Het gaat niet alleen om het bouwen van extra woningen, maar ook om het opknappen van dat deel van het centrum. Door de komst van een parkeergarage is de auto straks minder in beeld, komt er meer groen in de wijk en ontstaat er ruimte om van de Burcht een aantrekkelijk stadsplein te maken aldus de gemeente.
Plannen herinrichting Peperstraat op de raadsagenda
Het college heeft een aantal onderzoeken laten doen naar de Peperstraat. Hierbij is gekeken naar onder andere financiën en de cultuurhistorische waarde van dit deel van de stad. Ook heeft het college de zomer gebruikt om nader te onderzoeken wat er precies leeft onder de inwoners, al lees je onder meer op Facebook platforms als Tegen De Sloop Peperstraat andere geluiden.
Zo zijn er inloopspreekuren geweest en heeft een onafhankelijk deskundige gesprekken gevoerd met twintig bewoners van de Peperstraat en daarover een rapport uitgebracht. De gemeente stelt dat er nu een goed inzicht is over wat de zorgen van deze huurders zijn, en dat het duidelijk is geworden dat veel bewoners behoefte hebben aan een grotere en zichtbaardere betrokkenheid van de gemeente bij de herontwikkeling. Zaanstad trekt zich dit aan. Het college gaat de komende weken een aantal acties uitwerken die ervoor zorgen dat er meer contact komt met de bewoners.
Meer regie over herhuisvesting
De zorgen van de huurders neemt het college zeer serieus. Het college gaat samen met ontwikkelaar Accres haar best doen om de nadelige gevolgen voor de huurders zoveel mogelijk te minimaliseren. Eerder al besloot de gemeente dat de huurders die qua inkomen in aanmerking komen voor een sociale huurwoning een urgentieverklaring ontvangen. Daarnaast heeft ontwikkelaar Accres een sociaal plan vastgesteld. Daar bovenop zal het college tweemaandelijks monitoren hoe het gaat met de herhuisvesting door de ontwikkelaar. Eventuele knelpunten die hierbij naar voren komen, krijgen extra aandacht.
Moeilijke keuzes
Wethouder MAAK.Zaanstad Hans Krieger: “Het is een ingewikkelde afweging. De nieuwbouw is voor de huidige bewoners buitengewoon ingrijpend. Voor rond de honderd huishoudens betekent dit dat zij tijdelijk of voorgoed naar een andere woning moeten verhuizen. Ook verdwijnt de Beatrixflat, een gebouw met cultuurhistorische waarde. Dat zijn moeilijke keuzes. Maar het toevoegen van kwaliteit aan het oostelijk deel van het centrum én meer woningen bouwen dan er nu zijn, weegt zwaarder voor het college. Deze ontwikkeling is belangrijk voor de toekomst van dit deel van de stad.”
Ook is er een parkeergarage gepland, groene openbare ruimte en ruimte voor winkels en horeca ‘in de plint van de nieuwbouw’ laat de wethouder weten. De auto moet grotendeels uit het straatbeeld verdwijnen waardoor dit deel van de stad straks meer uitnodigt om hier te winkelen en gebruik te maken van de (toekomstige) horeca.
Planning besluitvorming
Het college vraagt aan de gemeenteraad om het Ruimtelijk Programma van Eisen voor de herontwikkeling van de Peperstraat vast te stellen. Ook stelt het college voor om een lening ter waarde van € 1,6 miljoen uit het Transformatiefonds beschikbaar te stellen. Met de besluitvorming in de gemeenteraad wordt de peildatum voor de herhuisvesting van fase 1 bepaald.
Op 5 oktober staat de inhoudelijke behandeling in het Zaanstad Beraad gepland. Het is dan mogelijk om in te spreken. De besluitvorming door de gemeenteraad staat op de planning voor 14 oktober.
