Dorpshart vrijwillig op de schop
DOOR AART TÓTH
CASTRICUM – Omdat de gemeente vragen van ondernemers krijgt om hun winkel te mogen ombouwen naar appartementen of woningen, ontstaat de vraag waar je dat wel en waar je dat niet toestaat. De gemeente heeft een voorkeur om het winkelaanbod meer te centraliseren. De verwachting is dat er daardoor meer kansen voor de detailhandel zijn om de consument beter te bedienen. Elke ondernemer denkt hier anders over.
Op initiatief van de gemeente heeft er een video-overleg plaatsgevonden waarin deze zaken ter sprake kwamen. Naast ondernemers waren projectontwikkelaar Cambium, Ondernemersfonds, OVC, de projectleider Versterking Winkel- en Verblijfsgebieden en gemeente Castricum gesprekspartners. Ook andere zaken rondom de detailhandel, zoals eventuele vestigingen van nieuwe supermarkten op Kooiplein en de Stetweg in Bakkum kwamen ter sprake.
Stand van zaken
In de Torenstraat zijn er al winkels, zoals Slaapcentrum Beentjes, omgebouwd naar appartementen. In sommige winkelgebieden zijn er ondernemers die willen stoppen met hun winkel om deze om te bouwen naar appartementen of serviceruimtes voor bijvoorbeeld een Yoga, Fysio of een makelaarskantoor. Hierdoor ontstaan er op termijn minder aantrekkelijke winkelgebieden.
Op het Bakkerspleintje is het door de leegstand nu al minder aantrekkelijk om langs de etalages te lopen en eventueel naar binnen te gaan. Ook in het Dorpshart en de Burgemeester Mooijstraat zijn er verschillende winkelruimtes die om bezetting smeken. Winkels buiten het te bepalen kerngebied kunnen richting het Dorpshart verhuizen, mits de winkelgrote aantrekkelijk is en de huur betaalbaar.
Wij vroegen een aantal deelnemende partijen om commentaar. Leo van Schoonhoven van de OVC wil er iets over zeggen: “Het is lastig om een kerngebied te benoemen. Als je dat aan ondernemers of projectontwikkelaars vraagt krijg je eigen belang antwoorden. Dat schiet niet op. Elke huidige winkelstraat kun je immers individueel verbeteren. Wat er onzes inziens moet gebeuren is dat we eerst een gedragen visie op de ontwikkeling van het totale winkelaanbod creëren. Internet kun je niet meer veronachtzamen. Dus je moet daar samen meer waarde tegenover zetten. Doe je dat niet krijg je onontkoombaar krimp. Dat begint op de zwakste plekken.
Het belangrijkste keerpunt is samenhang in ons gehele aanbod winkels plus horeca creëren. Laten we er eerst maar eens mee beginnen om vanuit de ondernemers zelf tot een visie te komen. Dat overlaten aan de gemeente is geen krachtig gebaar. Als ondernemers niet zelf kunnen beslissen wat de toekomstig kansrijke winkelgebieden zijn, kan de gemeente dat ook niet. Als OVC kunnen we, omdat we onafhankelijk zijn, ons steentje bijdragen als de winkeliers en de horecaondernemers dat willen”.
Lees verder op pagina 3.