Stadgenoot bouwt 450 betaalbare huurwoningen
AMSTERDAM - Stadgenoot gaat in drie projecten investeren die samen een investering van 112 miljoen euro vertegenwoordigen. Zowel nieuwbouw, als sloop/nieuwbouw projecten in Centrum, Oost en Nieuw-West, waarbij in totaal 395 sociale en 63 middensegment huurwoningen worden gerealiseerd.
“Hiermee geven we een impuls aan ons ideaal: Amsterdam bewoonbaar houden voor de meest uiteenlopende groepen mensen, dus ook toegankelijk voor starters en lagere inkomens. Daar zetten al onze medewerkers zich dagelijks voor in", licht Marien de Langen, bestuurder bij Stadgenoot, toe.
Huurwoningen
Patrick Barské, directeur vastgoed & ontwikkeling bij Stadgenoot, vervolgt: “Afgelopen jaar hebben we meerdere mooie projecten gerealiseerd, waaronder woongebouw De Poort, dat in december werd opgeleverd. Met deze drie projecten voegen we opnieuw betaalbare huurwoningen toe aan de stad. Een groot aantal daarvan bevinden zich binnen de ring, waar een enorme behoefte is aan betaalbare woonruimte.”
Nolensstraat Zuid
Het complex Nolensstraat Zuid in Geuzenveld dateert uit 1957 en kent een lange historie. Het is het laatste complex van de Dudokbuurt dat moet worden aangepakt . Alle 146 woningen worden gesloopt, waarna er in totaal 189, 126 sociale en 63 middensegment, huurwoningen voor terugkomen.
Renovatie is ook onderzocht maar is minder rendabel, minder duurzaam en minder toekomstbestendig. Het plan omvat woningen voor gezinnen, jongeren én senioren. Het ontwerp is geïnspireerd op het oorspronkelijk ontwerp van Van Tijen en is, onder andere door een woonfunctie toe te voegen op de begane grond, een aanwinst voor de buurt. Ook deze woningen van Stadgenoot zullen duurzaam en niet op het aardgasnet aangesloten zijn. De bouw start naar verwachting, afhankelijk van het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning, eind dit jaar.
Oostenburg
In de nieuwe stadswijk Oostenburg worden in totaal 203 sociale huurwoningen gerealiseerd, waarvan 173 studio’s specifiek zijn gericht op een jongere doelgroep. De overige 30 woningen zijn bedoeld voor senioren en sluiten aan op de woonwensen van de ‘oudere stedeling’. Zo is er met een brede galerij en collectieve ruimte op de begane grond voldoende ruimte voor ontmoeting. De gasloze woningen krijgen hoogwaardig geïsoleerde gevels en groene daken. In de plinten van de, in totaal vier, gebouwen worden bedrijfsruimtes gerealiseerd. De bouw start in het najaar van 2021 en duurt ongeveer twee jaar.
IJburg
Naast winkelcentrum IJburg wordt een circulair woongebouw neergezet met 66 sociale huurwoningen, geschikt voor diverse doelgroepen. In de plint van het gebouw wordt een broedplaats gerealiseerd. Het ontwerp gaat uit van een demontabel en herbruikbaar, oftewel remontabel bouwsysteem. Het gebouw krijgt een lichtgewicht composiet gevel die eer doet aan het naastgelegen, architectonisch hoogwaardige Solid-gebouw. De woningen zijn aardgasloos en worden aangesloten op stadsverwarming. Er komen zonnepanelen op het dak en er vindt waterberging plaats, waarmee aan de eisen van Amsterdam Rainproof wordt voldaan. De start van de bouw is voorzien in de zomer van 2021 en duurt ongeveer anderhalf jaar.