Gemeentebestuur van Alphen wil Fresh Market dicht hebben
BOSKOOP – De nieuwe supermarkt Fresh Market aan de Puttelaan wordt warm verwelkomd door de omwonenden. Ze zijn blij dat ze verse producten kunnen kopen, zonder dat ze daar ver voor hoeven te rijden. Maar het gemeentebestuur is niet blij.
Joep Derksen
Twee weken geleden gingen de deuren van Fresh Market open. Het concept is, dat het een ‘Poolse supermarkt’ is, maar op alle producten staat ook de Nederlandse vertaling. De gangen zijn breed, de producten staan netjes gerangschikt en er zij volop verswaren te vinden. De vorige huurder op deze locatie was ook een supermarkt, dus eigenaar Sirwan Rafik begon vol vertrouwen en enthousiasme aan dit bedrijf.
Hij geeft een rondleiding door de zaak: “Alle klanten zijn blij. We hebben Poolse en Nederlandse producten. We hebben net als de Jumbo een oven voor vers brood. Klanten kunnen het brood zelf snijden en meenemen.’’ Rafik heeft eerder al succesvol supermarkten opgezet: in Den Haag en Rotterdam. Deze heeft hij verkocht en hij was klaar voor een nieuwe ondernemersstap.
Hij dacht deze gevonden te hebben in Boskoop, maar het gemeentebestuur laat weten dat de gemeenteraad in februari een ‘voorbereidingsbesluit’ had genomen. Dat gebeurde om te voorkomen dat hier aan de Puttelaan een nieuwe supermarkt zou komen die de plek van de Aldi in zou nemen. Volgens het gemeentebestuur is er geen marktruimte voor nieuwe supermarkten in Boskoop.
Maarten van Lit, directeur van AJ Real Estates BV, heeft het pand verhuurd aan Rafik. Hij geeft aan dat hij graag had gehad dat de gemeente een officieel bericht had gestuurd met gegevens over een verbod voor verhuur van het pand aan een supermarkt.
Over het voorbereidingsbesluit had hij al wel gehoord: “Wij zijn daar later over geïnformeerd”. Was dit voordat u dit pand verhuurde aan Fresh Market? “Daar wil ik niets over kwijt. Ik voel aan, dat er een geschil komt met de gemeente. Er zat een supermarkt en nu zit er weer een supermarkt. Voor ons is dat geen verschil.”
AJ Real Estates heeft vorig jaar onderzoek gedaan of er steun is bij omwonenden voor de komst van een nieuwe supermarkt. Dat blijkt zo te zijn. “Van de 400 omwonenden zei 85 procent spontaan, dat ze heel graag hier een supermarkt willen hebben en houden. Als deze mensen liever een fitnessstudio hadden willen hebben, zouden we dat hebben gedaan.’’
Grote zorgen
Rafik heeft officieel nog niets van de gemeente gehoord, maar hij maakt zich grote zorgen. Hartverwarmend zijn de reacties van de klanten. Al meer dan honderd mensen hebben hun handtekening gezet onder een petitie om de Fresh Market te behouden. De klanten zijn zonder uitzondering enthousiast. Debora, bijvoorbeeld, geeft spontaan aan: “Ik vind deze supermarkt heel erg fijn. Niet alleen voor de Poolse mensen, die hier in de buurt wonen. Zij kunnen zo hun eigen spullen kopen. Maar wij wonen hier heel dichtbij en voor ons is het ook lekker en gemakkelijk om onze boodschappen te halen.’’ Supermarktshopster Marian is het hier mee eens: “Je kunt hier verse producten halen. Deze supermarkt is een verrijking voor onze buurt!”
Het gemeentebestuur laat weten dat “de gemeenteraad op 18 februari 2021 een voorbereidingsbesluit heeft genomen om geen nieuwe detailhandel toe te staan op deze locatie na het vertrek van de Aldi naar een andere locatie in Boskoop.”
Maar deze supermarkt is toch een aanvulling voor de buurt? De gemeentelijk woordvoerder: "Binnen Boskoop is geen ruimte voor nieuwe supermarkten op basis van de laatste marktruimte berekeningen. Daarom heeft de gemeenteraad het voorbereidingsbesluit genomen.''
Er zijn al ruim honderd handtekeningen ingezameld met het verzoek om de supermarkt te behouden. Maar het college gaat door met het handhavingstraject. "Dit is een juridische procedure die enige tijd in beslag zal nemen. In het pand kunnen maatschappelijke en dienstverlenende functies worden gehuisvest. De gemeente verkent of op deze locatie woningbouw ontwikkeld kan worden.”
Rafik ziet het allemaal met lede ogen aan. "Ik heb hart voor de zaak. Ik heb genoeg geïnvesteerd en wil niet zo snel weg gaan.”