WOZ-waarde woning stijgt in 2023 in Den Haag met gemiddeld 9 procent
De WOZ-waarde van woningen die veel mensen de komende weken van hun gemeente ontvangen stijgt ondanks de dalende verkoopprijzen nog sterk. Dit meldt de Waarderingskamer die onder andere toezicht houdt op uitvoering van de Wet WOZ door gemeenten. De gemiddelde stijging landelijk van de WOZ-waarde van een woning komt dit jaar uit op 17%. In Den Haag stijgt de WOZ-waarde gemiddeld met 9 procent.
De gemiddelde verkoopprijs van woningen daalt de afgelopen maanden. Deze daling is dit jaar niet terug te zien in de WOZ-waarden. Dat komt omdat voor de WOZ-waarde in 2023 gemeenten moeten kijken naar de marktontwikkeling in 2021 (de periode tussen 1 januari 2021 en 1 januari 2022). De 17% stijging is een landelijk gemiddelde. Per woning wijkt de waardestijging af van dit landelijk gemiddelde. De waardestijging van een woning hangt af van verschillende factoren zoals de ligging, het type woning en de status van onderhoud. Ook zijn er regionale verschillen. Op dit moment zijn gemeenten bezig met de laatste controle van de WOZ-waarden. Het overzicht met actuele waardeontwikkelingen per gemeente is te vinden op de website van de Waarderingskamer.
Voor het bepalen van de WOZ-waarde in 2023 moeten gemeenten kijken naar de verkoopcijfers van woningen rond 1 januari 2022. Dit wordt de waardepeildatum genoemd. De waardepeildatum ligt altijd in het verleden. Voor 2023 is de waardepeildatum voor de WOZ-waarde 1 januari 2022.