Alleenstaande ‘Jan Modaal’ kan in Westland slechts garagebox kopen
Voor mensen met een gemiddeld inkomen die op zoek zijn naar een betaalbaar huis, blijft de koopwoningmarkt een uitdaging. Dat blijkt uit cijfers van De Hypotheker. Alleenstaanden met een gemiddeld inkomen hebben voor het tweede opeenvolgende jaar moeite om een geschikte woning te vinden: in Westland zouden ze, zonder extra financiële regelingen, alleen een garagebox kunnen kopen.
41.500 euro is het modale inkomen in 2023, volgens het Centraal Plan Bureau (CPB). Hiermee kun je als alleenstaande een hypotheek krijgen van ongeveer 171.000 euro (bij een gemiddelde 10-jaars rente met Nationale Hypotheek Garantie van 4,3 procent). Als we speciale regelingen om starters in Westland aan een woning te helpen buiten beschouwing laten, blijkt de vrijgezelle ‘Jan Modaal' hier kansloos te zijn op de woningmarkt. In Westland zijn er geen woningen te koop onder de 200.000 euro, leert Funda. De goedkoopste woning is een stacaravan op een recreatiecomplex in ‘s-Gravenzande. Vraagprijs: 225.000 euro.
Er is ook goed nieuws: de situatie voor tweeverdieners met een gemiddeld inkomen is aanzienlijk verbeterd, laat de Hypotheker weten. Zij komen nu, landelijk gezien, in aanmerking voor bijna een kwart van de te koop staande woningen.