'We hopen dat dit huis altijd in de familie blijft'
Steeds vaker kiezen mensen voor een meergeneratiewoning, ook wel een kangoeroewoning genoemd. Familie Keyzer herbouwt in Den Hoorn een historische tuinderswoning uit 1880, 'Huize Veldzicht', om er met drie generaties te gaan wonen.
"Het komt goed," schreef familie Keyzer vorig jaar juli in de lokale krant. Hun woning, Huize Veldzicht aan de Dijkshoornseweg, gold als een van de bekendste dorpsgezichten. Dat doet het in de toekomst ook, als het aan familie Keyzer ligt. Maar daarvoor moest het eerst tegen de grond. De brief aan de krant was om hun mededorpelingen gerust te stellen.
55 jaar geleden
Joop Keyzer kwam 55 jaar geleden in Huize Veldzicht wonen, als derde kind in een gezin van zes. Eigenlijk is hij nooit meer van het terrein weggegaan. Met zijn vrouw Wally (ze zijn 35 jaar getrouwd en hebben vier volwassen kinderen, red.) verbouwde hij in 1988 een deel van het ouderlijk huis en startte op het terrein een installatiebedrijf.
Het plan om het tuindershuis in ere te herstellen en te transformeren tot een meergeneratiewoning ontstond zeven jaar geleden. Renoveren bleek echter geen optie: het huis was daarvoor simpelweg te oud. "Het huis was ook niet geheid, dus het zakte," licht Joop toe. Bovendien: "Ik had altijd de wens om nog eens een zelfvoorzienende woning te bouwen."
Met eigen handen
Dat bouwen doet hij nu, samen met hun oudste zoon Kevin (elektriciën), die er ook gaat wonen. Het gezin doet vrijwel alles zelf, van ruwbouw tot alle installaties, ondersteund door vriend Piet. "Vroeger had mijn vader een aannemingsbedrijf en ik loop al vijfenveertig jaar mee in de installatietechniek en de bouw, dus ik heb best wel een beetje kennis opgebouwd."
Bij het herbouwen van de woning waren er drie uitgangspunten: het moet niet alleen ruimte bieden aan drie generaties, maar ook zoveel mogelijk gebouwd worden in de stijl van Huize Veldzicht. Bovendien wordt de woning volledig energieneutraal en zal zelfs energie opleveren.
Net als vroeger
Wat die oude stijl betreft: net als het huis uit 1880, heeft deze woning uit 2023 een erker. De voorgevel was destijds opgebouwd uit Rijnsteentjes: "Die waren wat duurder en gaven de woning een sjieke uitstraling. In de zijgevels waren IJsselsteentjes verwerkt," legt Wally uit. "Om het huis terug te bouwen zoals het was, hebben we Rijnsteentjes en IJsselsteentjes laten bakken." Ook de zogenoemde 'hanenkammen', boven ramen en deuren zijn in ere hersteld. Die bestaan uit Rijnsteentjes die, stuk voor stuk, helemaal op maat zijn gezaagd. Een monnikenwerk, maar: "Dit geeft wel sjeu aan het hele gebouw."
Ook de glas-in-lood-ramen en het balkon zijn behouden, net als de oorspronkelijke voordeur - puur voor de sier, want de echte ingang van de woning komt elders. Én de dubbele deuren van vroeger komen terug, waardoor tuin en woning met elkaar worden verbonden.
Levensloopbestendig
Op het oog staat straks dus het oorspronkelijke huis weer langs de Dijkshoornseweg in Den Hoorn - iets hoger, dat wel - maar binnen is het compleet anders. Vooral omdat het levensloopbestendig moet zijn: "De bedoeling is dat dit huis tweehonderd jaar blijft staan," aldus Joop en Wally. Joop legt uit hoe hij met deze ambitie rekening heeft gehouden bij de bouw: "Sowieso zijn alle vloeren vrijdragend. Als je binnen de indeling wilt wijzigen, kan je alle muren wegslopen, dit heeft geen invloed op de constructie."
Andere veranderingen zijn de enorme kelder onder de woning, van maar liefst 120 vierkante meter en drie meter hoog. Ook dit is een multifunctionele ruimte. Omgedoopt tot (wo)man-cave. Net als de tuin wordt de kelder ingezet voor algemeen gebruik. Bijvoorbeeld voor het geven van presentaties en repetities met de band. Omdat de kelder goed geïsoleerd is, kunnen er straks feestjes worden gehouden zonder dat iemand er last van heeft. En mocht het ooit nodig zijn, dan zou hier zelfs nog een huishouden kunnen intrekken.
'Levensloopbestendig' houdt ook in: dikkere muren dan volgens de constructeur nodig was - "Hufterproof", noemt Joop het -, brede deuren en een lift, zodat je, op oudere leeftijd, met een rollator of rolstoel overal in huis kan komen. Om die reden liggen er ook nergens drempels. Tot slot: er zitten allerlei 'handigheidjes' in het huis, zoals een in het plafond geïntegreerde rails voor de verlichting en zogenaamde 'brievenbussen' op alle verdiepingen om gemakkelijk bij alle kabels en de techniek te kunnen. "Dat heeft Kevin bedacht," zegt Wally.
Joop vindt het mooi om dit huis samen met zijn zoon te bouwen. "We voelen elkaar goed aan qua werk. Als het even slimmer kan, wijken we af van het oorspronkelijke plan." Een voorbeeld: bij het creëren van de plaats voor de warmtepomp is er uiteindelijk een complete technische ruimte verschenen. Joop en Kevin doen alles zelf, op het metselen van de muren, het stucen en betonvlechten na. "We hebben wel zelf de 250 kuub aan beton gestort," weet Joop te vertellen.
Voordelen
De voordelen van een meergeneratiewoning volgens Joop en Wally: op elkaar kunnen letten als dat nodig is (bijvoorbeeld bij behoefte aan zorg), laagdrempelig op kunnen passen op (toekomstige) kleinkinderen en een mooie uitvalsbasis voor het hele gezin.
Met nul-op-de-meter is de woning goed voorbereid op de toekomst. Het huis is niet alleen zwaar geïsoleerd, maar heeft ook een warmtepomp, met een gesloten bron op 180 meter. Verder werkt het met gebalanceerde ventilatie, waardoor er heel weinig energie nodig is om het op temperatuur te houden. Om de warmtepomp te laten draaien, komen er veertig zonnepanelen op het dak te liggen. Én de mannen hebben een innovatieve vloerverwarming aangelegd, waarmee veel lager gestookt kan worden dan normaal.
Een ruim, comfortabel en toekomstbestendig huis herrijst er momenteel dus, daar in Den Hoorn. Met op de begane grond 120 vierkante meter aan woonruimte, en op de eerste verdieping zowel een kantoor als een appartement, bedoeld voor één van de ouders. Daarnaast verrijst de geschakelde woning voor Kevin en zijn toekomstige gezin, én een gezamenlijke zolder.
Joop en Wally zelf gaan wonen op de begane grond, in het voorhuis, bij de erker. Dat gebeurt al in oktober. De volgende stap is de afwerking van kantoor en appartement. Dan trekt Kevin met zijn vriendin voorlopig in het appartement op de eerste verdieping, waarna het gereed wordt gemaakt voor de derde generatie. In de volgende fase wordt het huis waar het gezin nu woont herbouwd, als onderdeel van de bestaande tuinderswoning. Medio 2024 is alles klaar, volgens de verwachting.
Samenwonen
Samenwonen op dezelfde grond met meerdere generaties is niet nieuw voor de familie - zelf woonden Joop en Wally decennialang naast het ouderlijk huis, maar hoe zal dat straks bevallen met drie generaties in één huis? Vooral met het oog op privacy? Wally: "Ieder heeft zijn eigen ingang, dus ook zijn eigen privacy." Een gezamenlijk portaal geeft toegang tot de woningen en het kantoor. Tuin, kelder en zolder kunnen worden gezien als gezamenlijke verblijfsruimtes.
Wat het samenwonen betreft met drie generaties, zien Joop en Wally alleen maar voordelen. Maar toch: een goede band met elkaar als familieleden is wel een voorwaarde. "Je moet flexibel genoeg zijn om je te aan elkaar aan te passen." Dat kan de familie Keyzer goed, en hopen ze de komende generaties ook mee te geven. "We hopen dat dit huis altijd in de familie blijft."
