Nieuwbouwplannen De Rietkraag lauw ontvangen
NieuwsOOSTZAAN - De nieuwbouwplannen voor O.B.S. De Rietkraag zoals die vorige week dinsdagavond tijdens een inloopavond zijn gepresenteerd stuitten bij buurtbewoners op verschillende bezwaren. Die betroffen onder meer de omvang van het nieuwe complex, het afsluiten van het speelplein in de avonduren en de verwachte parkeerdruk.
Zoals te verwachten viel, was de belangstelling erg groot, met name voor de appartementen die gepland staan boven op de twee verdiepingen voor de school. Het gaat om twee- en driekamerwoningen die in principe voor Oostzaanse starters bestemd zijn, maar buitenpoorters moeten wettelijk ook in aanmerking kunnen komen. De appartementen zijn koopwoningen, waarvan getracht wordt de koopprijzen zo laag mogelijk te houden. Om een indicatie te geven: de prijs per vierkante meter zal € 5.700,00 bedragen. Dat betekent dat de goedkoopste appartementen met één slaapkamer circa € 280.000,00 zullen gaan kosten en de grotere appartementen tot € 405.000,00 (prijzen onder voorbehoud).
Het schoolgebouw wordt multifunctioneel met ook een soort buurthuisfunctie: er komen onder meer een bibliotheek, een yogaruimte voor senioren, een judozaal en kinderopvang. Ook kan er ruimte gehuurd worden voor allerlei doeleinden, zoals evenementen en lezingen.
Hoewel de plannen binnen met veel enthousiasme en positivisme werden gepresenteerd was de stemming buiten van een heel andere orde. Op het schoolplein stond een groepje buurtgenoten er verslagen bij. Van een hoera-stemming was hier geen sprake, integendeel. Hadden ze al lang geleden bezwaar aangetekend tegen de afmetingen van het kolossale gebouw dat er voor hun neus gebouwd zou worden, nu krijgen ze een nog veel groter complex te verdragen. “We zouden toen een blinde muur van tien meter hoog recht tegenover ons huis krijgen”, zegt een van de buurtbewoners. “Nu blijkt dat er een nog groter en massiever gebouw van zestien meter gaat komen.”
Bij navraag reageerde de architect (Leendert Steijger) verbaasd. Hij had juist van omwonenden zulke enthousiaste reacties gehoord met name het feit dat ze inspraak hadden over de te kiezen variant. Zo konden zij kiezen tussen variant 1 of variant 2. Het verschil tussen beide is dat bij de ene variant de appartementen boven op de twee schoolverdiepingen geprojecteerd zijn en bij de andere variant komen de woningen apart ernaast. “Wij kozen voor de variant met de meest compacte bouw, dat was dus één woonlaag op de twee schoolverdiepingen, en dan ook nog een woonlaag onder de schuine dakkap.”
Zij kozen voor deze variant, omdat dit van twee kwaden de minst kwade leek, zo zou er iets meer ruimte overblijven. “Jazeker, we mochten kiezen”, zegt een omwonende, “maar het kwam op ons over alsof we keuze hadden tussen een auto met drie wielen of een met vier wielen. Natuurlijk kozen wij voor vier wielen en wat krijgen we nu? We krijgen een stadsbus!”
Ook gaven de bewoners aan dat zij de buurthuisfunctie niet begrijpen. Er is toch een bibliotheek in het gemeentehuis? Er zijn toch sportvoorzieningen? “Waarom moet dat allemaal in ons rustige buurtje?”
Verder vinden de buurtbewoners het jammer dat het speelplein en de chill-ruimte van de school ’s avonds afgesloten zal gaan worden, want er is hier in de buurt helemaal niets voor de kinderen om na schooltijd even lekker te relaxen en met elkaar te babbelen. Bij de O.B.S. de Kweekvijver hadden de omwonenden last van de kinderen die daar altijd terechtkonden en daarom werd het schoolplein afgesloten, maar hier mag het van de buurtbewoners open blijven, zodat ze er ook een beetje toezicht op kunnen houden en dan hebben de kinderen een plek.
De bewoners maken zich ook zorgen of er wel genoeg parkeerplaatsen bij komen. Er komen immers tweeëntwintig nieuwe woningen bij en die buurthuisfunctie zal ook extra parkeergelegenheid nodig hebben. De architect is daar heel duidelijk in: er komen negenentwintig extra parkeerplaatsen, ruim voldoende volgens een berekening van de toestroom voor de bibliotheek, de buurthuisfunctie en de extra woningen. Dat er te weinig plekken zouden zijn, daarover maakt de architect zich geen zorgen; de inwoners geven zelf aan nu altijd moeiteloos een plaatsje te kunnen vinden.
Er wordt zoals het er nu uitziet begin 2026 gestart met de sloop van het schoolgebouw. De nieuwbouw duurt circa zestien maanden.
Barbara van Wijk