Kamers met Aandacht: ‘Je hoeft geen zorgverlener te zijn, een warm hart is genoeg’
NieuwsSED-GEMEENTEN/REGIO - Heb jij een kamer over in huis en wil je iets betekenen voor een jongere die net op eigen benen gaat staan, maar nog wel wat steun kan gebruiken? Dan is Kamers met Aandacht misschien iets voor jou. Het initiatief koppelt jongeren van 18 tot 23 jaar aan verhuurders die tijdelijk woonruimte beschikbaar stellen. Sinds kort is Kamers met Aandacht ook actief in Westfriesland.
Christine Ravenhorst is coördinator Werving & Matching voor de regio Westfriesland en merkt dat de behoefte groot is. “Er zijn echt heel veel jongeren die dringend huisvesting nodig hebben; de woningnood onder jongeren is heel hoog. Kamerverhuur is zo’n mooie tussenoplossing. En er is veel meer mogelijk dan mensen beseffen.”
Kamers met Aandacht
Kamers met Aandacht is geen klein project dat net komt kijken. Het concept loopt inmiddels in 107 gemeenten in Nederland. Ooit begon het initiatief in Utrecht en Den Haag, nu is het ook uitgerold in de Westfriese gemeenten Stede Broec, Enkhuizen, Drechterland, Hoorn, Koggenland, Medemblik en Opmeer. “Qua preventie is dit een heel goede ontwikkeling”, legt Christine uit. “Je voorkomt dat jongeren tussen wal en schip raken.”
De jongeren die in aanmerking komen, zijn al in beeld bij de gemeente. Het gaat om jongeren die bijvoorbeeld uitstromen uit de jeugdzorg, niet meer thuis kunnen wonen of geen opvangadres hebben. Toch is Kamers met Aandacht nadrukkelijk géén begeleid wonen, benadrukt Christine. “Ze moeten in staat zijn om zelfstandig te wonen en de huur kunnen betalen. Het is dus zeker geen begeleid wonen. Daar horen ook duidelijke voorwaarden bij. Er mag bijvoorbeeld geen sprake zijn van verslaving of psychische problematiek.”
Dagbesteding
Jongeren moeten daarnaast minimaal 24 uur per week dagbesteding hebben. Dat kan een baan zijn, onderwijs of vrijwilligerswerk. Volgens Christine zijn veel jongeren vooral op zoek naar rust en stabiliteit. Juist daarom kan een kamer bij iemand thuis een verschil maken. Niet als ‘hulpverlener’, maar als volwassen aanspreekpunt in de buurt.
“De verhuurders hoeven echt geen zorgachtergrond te hebben. Liefde geven en een warm hart hebben, daar gaat het om. Vaak zijn het mensen wiens eigen kinderen de deur uit zijn en die weer behoefte hebben aan wat gezelligheid. Maar ook een ouder iemand die alleen woont en nog wel een kamer vrij heeft. Het zijn maar wat voorbeelden hoor. In de praktijk zien we dat allerlei mensen zich voor dit project aanmelden.”
Ook mantelzorgwoningen kunnen geschikt zijn. Christine ziet in Westfriesland veel mogelijkheden. “Er zijn zoveel grote woningen in onze regio waar kamers leeg staan. En dat is eigenlijk heel zonde. Zeker als je beseft dat de woningnood onder jongeren zo hoog is.”
Afspraken en begeleiding
Bij Kamers met Aandacht wonen verhuurder en jongere in dezelfde woning, maar ze vormen geen gezamenlijk huishouden. Samen maak je duidelijke afspraken: over privacy, bezoek, logees, meehelpen in het huishouden en bijvoorbeeld wel of niet samen eten.
“De huurperiode is minimaal één jaar en maximaal twee jaar. Na twee jaar is het de bedoeling dat de jongere andere woonruimte heeft gevonden. Voor de jongere is de begeleider vanuit de jeugdzorg of gemeente het eerste aanspreekpunt. Voor verhuurders ben ik dat. Loopt het niet bijvoorbeeld niet lekker of zijn er vragen? Dan ben ik altijd bereikbaar. En twee keer per jaar wordt sowieso geëvalueerd.”
Belastingvrij
Voor veel mensen is geld een belangrijke vraag. Christine legt uit: “Het is goed om te weten dat mensen die een kamer beschikbaar stellen er financieel niet op achteruit gaan. De kamerverhuurvrijstelling is in 2025 vastgesteld op 6.324 euro per jaar. Dit betekent dat als je minder dan dit bedrag verdient aan hospitaverhuur, je hierover geen belasting hoeft te betalen. De verhuurder bepaalt zelf het bedrag, binnen de grenzen. De huur mag maximaal 500 euro per maand zijn, inclusief gas, water en licht. De ondergrens is 250 euro per maand. Ook woningcorporaties staan achter het initiatief; veel woningcorporaties werken zelfs samen met Kamers met Aandacht.”
Informatie
De vraag naar kamers is groter dan het aanbod. Daarom hoopt Christine dat meer inwoners in Westfriesland willen meedoen. “Je biedt iemand een veilige woonplek, terwijl diegene werkt aan een volgende stap.”
Ben je benieuwd of Kamers met Aandacht iets voor je is en wil je meer weten over het beschikbaar stellen van een kamer? Je kun vrijblijvend aansluiten bij een online informatieavond. Aanmelden kan via: www.kamersmetaandacht.nl/online-informatiebijeenkomst.