Uitgeester volkstuincomplex De Kuil maakt plaats voor 57 nieuwe woningen en een groter Geesterheem
NieuwsUITGEEST - Een groter woonzorgcentrum, nieuwe woningen en een volkstuincomplex dat moet verhuizen. Het zijn allemaal stappen in de wens voor een flinke vernieuwing van De Kuil in Uitgeest.
De volkstuinen bij De Kuil moeten verhuizen naar een nieuwe plek. Het complex komt op een stuk grond ten noorden van de locatie waar jaarlijks de Huttenweek plaatsvindt. Ondanks de verhuizen kan Huttenweek hier wel gewoon georganiseerd blijven worden.
40 leden willen verhuizen
De nieuwe volkstuinen, vlakbij de Wiekenlaan, worden ook verzorgt door ViVa! Zorggroep en ontwikkelaar De Realisatie. Uit recent onderzoek onder de leden van de volkstuinvereniging De Kuil blijkt dat ongeveer 40 leden willen verhuizen naar de nieuwe locatie. Dat zijn er minder dan verwacht. Daardoor kan Huttenweek wel op het huidige terrein blijven en hoeft dit evenement niet te verhuizen naar het Dorpspark. Met de volkstuinders wordt gepraat over de nieuwe locatie en ook de organisatie van Huttenweek wordt hierbij betrokken.
Molenbiotoop niet in gevaar
Onderzoeken laten zien dat de grond van de nieuwe locatie geschikt is voor volkstuinen. Uit windvangonderzoek blijkt dat de tuinen geen negatieve invloed hebben op de molenbiotoop van molens de Kat en de Dog.
Hengelsportvereniging
Naast de overleggen met het woonzorgcentrum en de volkstuinvereniging, voeren ViVa! Zorggroep en De Realisatie ook gesprekken met de naastgelegen hengelsportvereniging en andere belanghebbenden over de veranderingen in het gebied.
Nieuw gebouw Geesterheem noodzakelijk
De noodzaak voor een nieuw gebouw voor woonzorgcentrum Geesterheem is groot. Het huidige pand is niet toekomstbestendig, omdat het niet is ingericht op de steeds intensievere zorgvraag. Als gevolg hiervan blijven ouderen met dementie steeds langer thuis wonen. Pas als het écht niet meer gaat, verhuizen zij naar een woonzorgcentrum.
91 woonzorgeenheden
Geesterheem is te klein voor de groeiende groep ouderen in Uitgeest die deze specifieke zorg nodig heeft. In het nieuwe gebouw worden 91 nieuwe woonzorgeenheden gerealiseerd.
57 appartementen
Naast het vernieuwde Geesterheem, wil de ontwikkelaar een hoop nieuwe woningen realiseren. Het plan is om 57 appartementen te bouwen: 20 sociale huurwoningen, 20 betaalbare koopwoningen en 17 koopappartementen in de vrije sector. De gemeenteraad heeft in februari 2026 de woningbouwopgave hierop aangepast. Het is de bedoeling dat Kennemer Wonen de sociale woningen gaat verhuren.
Belang van in het dorp blijven wonen
Wethouder Jan Schouten benadrukt het belang van nieuwbouwwoningen voor de inwoners van Uitgeest. ‘‘We willen dat onze inwoners, ook als zij ouder worden en zorg nodig hebben, in Uitgeest kunnen blijven wonen. Deze ontwikkeling maakt dat mogelijk en daar zijn we heel blij mee. ‘‘
‘Even slikken’
‘‘We beseffen ook dat dit voor de volkstuindersvereniging een grote verandering is en dat veel leden even moeten slikken’’, vervolgt de wethouder. ‘‘Tegelijkertijd is deze stap nodig voor de toekomst van Uitgeest. We dragen met deze ontwikkeling bij aan de woningbouwopgave.’’
‘Geesterheem is verweven met het dorp’
Peter van Wageningen, lid van de raad van bestuur van ViVa! Zorggroep, is blij dat Geesterheem in Uitgeest kan blijven. ‘‘Geesterheem is verweven met het dorp en maakt deel uit van de geschiedenis van Uitgeest. De komende periode gaan we graag in gesprek met iedereen die zich betrokken voelt bij deze ontwikkeling.’’
Behoefte aan betaalbare woningen
Ook Ed de Moor, van ontwikkelaar De Realisatie, kijkt uit naar de volgende stap in het project. ‘‘We dragen bij aan de behoefte van betaalbare woningen in Uitgeest en hopen dat veel inwoners uit het dorp hier straks kunnen blijven wonen.’’
Collegebesluit
ViVa! Zorggroep en ontwikkelaar De Realisatie werken nauw samen om de nieuwe ontwikkelingen mogelijk te maken. Een collegebesluit van 24 maart maakt dat de plannen nu definitief gerealiseerd kunnen worden. De Raad van Toezicht en ViVa!
Oplevering in 2029
De architecten van ViVa! Zorggroep en De Realisatie werken aan de ontwerpen en maken een ruimtelijk kader met een beeldkwaliteitsplan. Deze worden ter besluitvorming aan de gemeenteraad voorgelegd. Het college beslist, binnen de kaders van de raad, of de ontwikkeling door kan gaan. Dat gebeurt via de ruimtelijke toestemming en de omgevingsvergunning. Als al deze stappen zijn afgerond, kan gestart worden met de aanleg en de bouw. De verwachting is dat dit in de tweede helft van 2027 gaat gebeuren. De oplevering staat gepland voor 2029.
Informatiebijeenkomst
De Raad van Toezicht en ViVa! Zorggroep verwachten begin mei een besluit te nemen over de vernieuwde, definitieve overeenkomst. Kort daarna zal een informatiebijeenkomst volgen over de plannen voor De Kuil.
Inwonersbijeenkomst
Gemeente Uitgeest organiseert een inwonersbijeenkomst om inwoners te vertellen over de plannen en hun mening te horen. Die input helpt om de plannen te verbeteren. De bijeenkomst is in mei in het gemeentehuis. Aanmelden kan via www.dekuil-uitgeest.nl.