Meer woningbouw gepland in Haarlemmermeer, uitvoering blijft onder druk staan
NieuwsHAARLEMMERMEER - De vraag naar woningen in gemeente Haarlemmermeer blijft groot. Uit de nieuwste bouwmonitor, met peildatum 1 januari 2026, blijkt dat de totale plancapaciteit tot en met 2040 is gestegen naar bijna 30.000 woningen. Tegelijkertijd zorgen landelijke problemen ervoor dat de uitvoering van veel bouwprojecten moeizaam verloopt en vertraging oploopt.
In de afgelopen vier jaar kwamen er in Haarlemmermeer 3.391 woningen bij. Daarmee ligt het aantal gerealiseerde woningen hoger dan eerder voor deze periode was voorzien. Alleen al in 2025 werden 1.275 woningen opgeleverd, mede dankzij een groot studentencomplex met 563 woningen dat eerder gereed kwam dan gepland.
Betaalbaar wonen
Vooral op het gebied van betaalbaar wonen laten de cijfers een duidelijke ontwikkeling zien. Van alle woningen die in 2025 werden opgeleverd, bestond 64 procent uit sociale huurwoningen. In de plannen tot en met 2030 blijft betaalbaarheid een belangrijk uitgangspunt: dertig procent van de nieuwbouw valt binnen de sociale huur en 48 procent binnen het middensegment, zoals betaalbare koopwoningen en middeldure huur.
Ook wonen met zorg krijgt nadrukkelijk aandacht binnen de bouwplannen. Het gaat daarbij onder meer om zogeheten nultredenwoningen en geclusterde woonvormen voor ouderen, zoals hofjes. Tot en met 2040 staan ruim 1.000 van deze woningen in de plannen opgenomen. De registratie van dit type woningen wordt de komende periode verder aangescherpt om beter inzicht te krijgen in het toekomstige zorgaanbod binnen nieuwbouwprojecten.
Woonafspraken
Ondanks de grote hoeveelheid plannen komen woningen minder snel beschikbaar dan gehoopt. Volgens de regionale woonafspraken zouden tot en met 2030 in totaal 13.400 woningen gerealiseerd moeten worden. Op dit moment staan 12.676 woningen voor die periode gepland, maar een deel daarvan zal waarschijnlijk pas na 2030 worden opgeleverd.
Veel projecten lopen tegen landelijke knelpunten aan, waaronder netcongestie, stikstofregels en stijgende bouwkosten. Hierdoor staat de voortgang van woningbouwprojecten op meerdere locaties onder druk.
Vertragingen beperken
Om vertragingen zoveel mogelijk te beperken, start op 21 mei een speciale versnellingstafel. Binnen deze samenwerking werken de gemeente Haarlemmermeer, de provincie en marktpartijen samen aan oplossingen om woningbouwprojecten sneller van de grond te krijgen. Daarbij ligt de nadruk op het verkorten van procedures, het versnellen van vergunningstrajecten en het aanpakken van knelpunten rond infrastructuur.
Daarnaast krijgen bezwaarschriften die woningbouwprojecten vertragen in 2026 extra prioriteit, zodat projecten sneller kunnen starten en woningen eerder beschikbaar komen.