Huurverhoging per 1 juli: dit betalen Amsterdamse huurders straks meer
AMSTERDAM - Veel huurders in Amsterdam gaan per 1 juli 2026 meer betalen voor hun huurwoning. De huur van een sociale huurwoning kan met maximaal 4,1 procent omhooggaan.
Een huurwoning in het middensegment gaat met maximaal 6,1 procent omhoog en in de vrije sector is de huurverhoging maximaal 4,4 procent. Amsterdammers die ‘te veel’ verdienen, kunnen een grotere verhoging krijgen. Het gaat dan om vaste bedragen, tussen de 25 en 100 euro. Je kunt je huurverhoging controleren op huurverhoging.nl.
Bezwaar maken
Als de huur omhooggaat, krijgen Amsterdamse huurders een brief van de verhuurder met een voorstel voor huurverhoging. Meestal is dat eind april. Er moeten twee volle maanden tussen de verzending van de brief en de ingangsdatum van de huurverhoging zitten. Huurders kunnen bezwaar maken tegen het voorstel.
Betaalt u te veel?
De puntentelling van de woning bepaalt de maximale kale huurprijs. Onder andere de oppervlakte van je huis, de keuken en een goede isolatie leveren punten op. Veel punten zorgen voor een hogere maximale huurprijs.
Amsterdamse huurders kunnen zelf de punten van hun woning tellen, of laten tellen. Als blijkt dat de verhuurder te veel huur vraagt, hebben zij het recht om de huurprijs te verlagen via de huurcommissie. Kijk voor meer informatie op amsterdam.nl/huurrecht.
Stichting !WOON
Heeft u hulp of advies nodig? Amsterdamse huurders kunnen terecht bij stichting !WOON, een onafhankelijke organisatie die huurders in Amsterdam ondersteunt. Ga naar wooninfo.nl voor meer informatie.