Meeste bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen in Zuid-Holland

Zakelijk
Foto ter illustratie.
Foto ter illustratie. (Foto: Pexels/Rodi.nl)

Uit nieuwe gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) blijkt dat in 2023 het aantal bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen in Nederland met 15 procent is afgenomen ten opzichte van het voorgaande jaar. Vooral koopwoningen werden getroffen, met een daling van 23 procent, terwijl voor huurwoningen een afname van 6 procent werd genoteerd. In onze provincie werden de meeste bouwvergunningen voor nieuwe woningen afgegeven.

Voor het tweede opeenvolgende jaar werden er in 2023 minder woningen vergund, waarbij het laagste aantal sinds 2016 werd bereikt. In de periode 2017-2020 schommelde het jaarlijkse gemiddelde rond de 68 duizend, wat nog steeds lager is dan vóór de kredietcrisis van 2008/2009. Tussen 2000 en 2008 werden jaarlijks gemiddeld 80 duizend nieuwbouwwoningen vergund.

Het aantal vergunde nieuwbouwwoningen fungeert als een indicator voor de toekomstige bouwactiviteit. De gemiddelde doorlooptijd van vergunningverlening tot realisatie is ongeveer twee jaar. Woningtransformaties, zoals het omzetten van kantoren in woningen, zijn niet opgenomen in deze cijfers.

Voor het eerst sinds 2012 zijn er in 2023 meer bouwvergunningen afgegeven voor huurwoningen dan voor koopwoningen

In Zuid-Holland, de meest dichtbevolkte provincie, werden in 2023 bijna 11 duizend nieuwbouwwoningen vergund, waarvan 57 procent bestemd is voor verhuur. In contrast daarmee werden in Zeeland, met 688 nieuwe woningen, de minste bouwvergunningen afgegeven. Voor het eerst sinds 2012 (de start van de meting) zijn er in 2023 meer bouwvergunningen afgegeven voor huurwoningen dan voor koopwoningen.

De totale bouwkosten voor nieuwbouwwoningen bedroegen in 2023 9,8 miljard euro, bijna 15 procent lager dan in 2022. Deze daling kan deels worden toegeschreven aan het afgenomen aantal vergunde nieuwbouwwoningen. Voor de verbouwing van bestaande woningen werd in 2023 voor 2,4 miljard euro aan vergunningen afgegeven, een daling van 6 procent ten opzichte van het voorgaande jaar.

Voor bedrijfsgebouwen daalden de totale bouwkosten met bijna 5 procent tot bijna 7,4 miljard euro. In totaal werd er 19,5 miljard euro aan bouwkosten vergund voor zowel woning- als bedrijfsgebouwen, wat ruim 10 procent lager is dan in 2022.