‘Wij streven naar 300 tot 500 nieuwe wooneenheden per jaar’

‘De rubriek ‘Het verhaal achter’ is in samenwerking met de gemeente Schagen’

Simco Kruijer (56) is vanaf 14 juni wethouder van de gemeente Schagen met de portefeuille Wonen, Ruimtelijke Ordening en Economie. Na jarenlang werkzaam te zijn geweest in de bancaire sector en commercie heeft hij vier jaar geleden de stap naar de politiek gemaakt. ‘’Ik ben altijd al maatschappelijk betrokken geweest en heb mij actief ingezet voor diverse verenigingen, waaronder sportvereniging Sint Boys – DES. En om in sporttermen te blijven: je moet niet alleen langs de zijlijn lopen brullen, maar actief meedoen.’’

Hoge woningnood

De druk op de Nederlandse woningmarkt is ongekend hoog. Wonen staat dan ook hoog op de politieke agenda van onze gemeente. ‘’Wij streven ernaar om te versnellen en 300 tot 500 wooneenheden per jaar te creëren. Met veel aandacht voor de betaalbaarheid want de bouwkosten nemen wel heel erg toe. Ook wil ik onze aandacht focussen op, liefst grotere, projecten die goede kans van slagen hebben. Zo kunnen we echt meters maken.’’

‘’Ik probeer echt aantallen te maken en slim om te gaan met de beperkt beschikbare bouwgrond. Dit kan bijvoorbeeld door te kijken of er toch niet wat meer woningen kunnen worden toegevoegd aan een bouwplan. We moeten ook kijken of het passend is om een extra bouwlaag toe te voegen. Dat wil niet zeggen dat alleen kwantiteit telt, kwaliteit staat ook hoog in het vaandel. Ik vind het erg belangrijk dat we een gevarieerd woonplan aanbieden.’’

Meer sociale huurwoningen

‘’De gemeenteraad heeft besloten dat we in onze gemeente 30 tot 40% sociale woningen bouwen. Zeker bij grotere bouwplannen hebben we de ambitie om minimaal 40% daarvan sociale woningbouw op te nemen. Speciale aandacht daarbij voor het aandeel sociale huur. Dit aandeel wil ik graag laten groeien in mijn wethoudersperiode. Ik deel die mening met de raad. De sociale huur willen we hierbij een extra boost geven, zodat het tekort aan huurwoningen wordt ingelopen.’’

Opvang vluchtelingen

Op de locaties Schagen Oost en in het gebied tussen Tuitjenhorn en Warmenhuizen zijn er plannen om woningen te bouwen voor Oekraïense vluchtelingen. ‘’De woningen worden gebouwd onder de crisis- en herstelwet. Deze wet geeft ons de kans een aantal procedures te verkorten en de termijn van maximaal 10 jaar uit de WABO naar 20 jaar als ‘tijdelijk’ te vergunnen. Wanneer opvang van vluchtelingen uit Oekraïne niet meer nodig is, en hopelijk is dat snel, komen deze woningen beschikbaar voor andere reguliere woningzoekenden. Aan de plannen voor de bouw van deze tijdelijke woningen wordt momenteel erg hard gewerkt. Daarnaast is er -landelijk- behoefte aan noodopvang voor 1 of 2 jaar. Daarvoor zijn we bezig met plannen om op locatie De Ark aan de Jozef Israëlsstraat in Schagen noodwoningen te plaatsen. We verwachten en hopen dat deze noodwoonunits er in oktober zullen staan. Dit zijn echt noodwoningen, kant en klaar uit de fabriek.’’

Breed probleem

Het woningtekort is een breed probleem: van jongeren die uit huis willen, starters, gezinnen, ouderen, maar ook mensen die gaan scheiden en op zoek moeten naar een nieuwe woning. ‘’Ik hoor verschillende verhalen, zoals van een spoedzoeker die geen kant op kan. Dat is verschrikkelijk. Hier proberen wij als gemeente ook een oplossing voor te bieden. Zo zijn er plannen om bij de Spartahal in Schagen samen met de Wooncompagnie woningen te bouwen speciaal voor deze categorie. Spoedzoekers kunnen hier kortstondig terecht. Dit geeft mensen wat tijd om te kijken naar een definitieve oplossing.’’

‘Het liefst geef ik iedereen een huis naar eigen wens’

‘’Het is lastig om in deze tijd een passende woning te vinden. Je kunt je zoekgebied uitbreiden en je wensen en eisen wellicht wat aanpassen. Schagen is bijvoorbeeld erg gewild waardoor de prijzen hard zijn opgelopen. Het is dan misschien ook verstandig om in de rest van de gemeente te kijken wat beschikbaar komt. De woonwensen van mensen zijn zeer verschillend. Wij proberen daar gericht op in te spelen.’’

Eigen karakter

‘’Ik ben ontzettend tevreden en dankbaar dat ik dit werk mag doen en dat ik op deze manier een actieve bijdrage kan leveren aan onze mooie gemeente. De stad Schagen en elk dorp heeft zijn eigen karakter en dat wil ik zoveel mogelijk koesteren. Ik ben verguld van trots dat mensen dit vertrouwen in mij gesteld hebben.’’

Door: Sanne Verboven