Historisch V&D-gebouw in Alkmaar krijgt 95 woningen

Wethouder Christiaan Peetoom informeerde de gemeenteraad over de vergunningverlening in een raadsinformatiebrief. De transformatie van het voormalige V&D-gebouw is al in volle gang. In september 2024 opende een supermarkt in het historische gebouw en in oktober ging de openbare fietsenstalling open.

Woningmix met sociale koopwoningen

Het project voorziet in 56 woningen in de vrije huursector, 32 sociale koopwoningen en 7 vrije sector koopwoningen in het duurdere segment. Sociale koopwoningen hebben een maximale prijs van 302.000 euro.

De gemeente maakte eind 2023 afspraken over het woonprogramma. "Op basis van de toen geldende regels was het mogelijk om het ‘sociaal segment’ volledig in te vullen met betaalbare koopwoningen", schrijft Peetoom.

Bewoners Oudegracht bezorgd over entree

De gemeente hield in december 2023 een participatiebijeenkomst voor omwonenden en bedrijven. Daarnaast voerde zij aparte overleggen met bewoners aan de Oudegracht. Deze bewoners maakten zich zorgen over de hoofdentree van het gebouw aan hun kant.

"De zorgen richten zich voornamelijk op eventuele overlast door de dichtslaande entreedeur en de frequentie van het gebruik", aldus de wethouder. De bewoners stelden voor de entree alleen als nooddeur te gebruiken of te verwijderen.

Lees ook

Bouw nieuwe Alkmaarse woonwijk Pendorp officieel van start: 550 woningen in aantocht

Hoofdentree blijft, routing via ‘t Vijvertje

De gemeente besloot de hoofdentree van alle woningen in ‘t Vijvertje aan de zijde van de straat ‘t Vijvertje te plaatsen. De entree aan de Oudegracht blijft wel bestaan vanwege brandveiligheid, toegankelijkheid en zichtbaarheid van de appartementen.

De lift, postvakken, bellentableau en hoofdtrappenhuis komen aan de zijde van ‘t Vijvertje. Ook de ondergrondse fietsenstalling voor alle bewoners is toegankelijk via ‘t Vijvertje. "Hierdoor loopt de natuurlijke routing van de bewoners via ‘t Vijvertje en niet via de Oudegracht", legt Peetoom uit.

Rijksmonument krijgt groen licht

Het voormalige V&D-gebouw is een rijksmonument. De Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed adviseerde positief over de wijzigingen aan het monument. Ook de Commissie Omgevingskwaliteit Alkmaar gaf een positief advies.

Geen bewonersvergunningen, wel parkeergarage

Toekomstige bewoners krijgen geen bewonersvergunning voor parkeren op straat. Zij kunnen wel een abonnement voor de parkeergarage aanvragen. "Dit betekent dat er geen extra druk ontstaat op de wachtlijst voor bewonersvergunningen", aldus de wethouder.

Dit bericht is ook gedeeld via ons Rodi WhatsApp-kanaal van Alkmaar. Ook razendsnel het laatste nieuws in je app? Volg het kanaal (anoniem) via deze link.