Hoeveel moet je overbieden op de woningmarkt in Kaag en Braassem?
KAAG EN BRAASSEM - Wie een woning wil kopen in Kaag en Braassem, heeft aan de vraagprijs niet genoeg. De gemiddelde verkoopprijs ligt hier 1 procent boven de vraagprijs, blijkt uit cijfers van vastgoeddatabedrijf Matrixian. Een huis met een vraagprijs van vier ton wordt uiteindelijk voor 403.816 euro verkocht. Vorig jaar ging een gemiddeld koophuis hier voor exact de vraagprijs weg.
Op de piek van de woningmarkt lag de verhouding tussen vraag- en verkoopprijs in Kaag en Braassem nog hoger. Een gemiddeld koophuis ging namelijk in 2022 nog weg voor 5 procent boven de vraagprijs. Als je dat vergelijkt in 2014, toen lag de verkoopprijs van een gemiddelde woning 5 procent onder de vraagprijs.
Huizenmarkt tweede kwartaal
Na een dip in 2023, warmt ondertussen de woningmarkt steeds verder op. De verkoopprijzen liggen bijna tien procent hoger dan een jaar geleden, bleek vorige week maandag al uit cijfers van het Kadaster en het Centraal Bureau voor de Statistiek. In Kaag en Braassem lag de gemiddelde verkoopprijs in april, mei en juni op 497.000 euro. Oftewel, 1,6 procent lager dan in dezelfde maanden een jaar eerder en 8,5 procent hoger dan in de eerste drie maanden van het jaar. Een deel van die prijsschommelingen komt door het type huizen dat wordt verkocht.
Meer nieuws uit Alphen aan den Rijn?
Ontvang de laatste updates per mail — schrijf je hier in!
Heb je ook een nieuwtje? — Tip hier onze redactie