Huurverhoging per 1 juli: dit betalen Amsterdamse huurders straks meer

Maximale stijging

De huur van een sociale huurwoning kan met maximaal 4,1 procent omhooggaan. Een huurwoning in het middensegment met maximaal 6,1 procent en in de vrije sector is de huurverhoging maximaal 4,4 procent.

Amsterdammers die te veel verdienen, kunnen een grotere verhoging krijgen. Het gaat dan om vaste bedragen, tussen de 25 en 100 euro. Amsterdam heeft een grote sociale huursector: circa 40 procent van de woningen is sociale huurwoning.

Huurverhoging controleren

De verhuurder mag altijd een lager bedrag of percentage vragen, maar nooit meer. U kunt de huurverhoging controleren op huurverhoging.nl.

Als de huur omhooggaat, krijgen Amsterdamse huurders een brief van de verhuurder met een voorstel voor huurverhoging. Meestal is dat eind april. Er moeten twee volle maanden tussen de verzending van de brief en de ingangsdatum van de huurverhoging zitten. Huurders kunnen bezwaar maken tegen het voorstel.

Als de huur omhooggaat, krijgen huurders een brief van de verhuurder met een voorstel voor huurverhoging. Meestal is dat eind april. Er moeten 2 volle maanden tussen de verzending van de brief en de ingangsdatum van de huurverhoging zitten. U kunt bezwaar maken tegen het voorstel tot huurverhoging.

Heeft u hulp of advies nodig? Amsterdamse huurders kunnen terecht bij stichting !WOON, een onafhankelijke organisatie die huurders in Amsterdam ondersteunt. Ga naar wooninfo.nl.

Voor hulp of advies kunnen bewoners naar stichting !WOON.

Betaalt u te veel?

De puntentelling van de woning bepaalt de maximale kale huurprijs. De oppervlakte, de keuken en goede isolatie bijvoorbeeld leveren punten op. Veel punten zorgen voor een hogere maximale huurprijs.

Amsterdamse huurders kunnen zelf de punten van hun woning tellen, of laten tellen. Als blijkt dat de verhuurder te veel huur vraagt, hebben zij het recht om de huurprijs te verlagen via de huurcommissie.

Meer informatie staat op amsterdam.nl/huurrecht.