Supermarktdiscussie duurt voort met onduidelijke uitkomst

Door Aart Tóth

Dreef Beheer, de ontwikkelaar van onder andere van vestingen van de Dekamarkt, heeft al jaren plannen voor een supermarkt met vierentwintig woningen erboven aan de Stetweg in Bakkum. Op het toekomstige terrein verblijven nu statushouders. Daarbij heeft de gemeente recent een onderzoek gestart welke bedrijven van de Stetweg willen verhuizen naar de Castricummer Werf, met het doel in Bakkum meer woningen te kunnen bouwen.

Gevolg

Bij het vestigen van statushouders in panden van Dreef Beheer ontstond een prettige verstandhouding met de gemeente. Dreef Beheer opende ter overbrugging opnieuw de verdwenen Dekamarkt op het Kooiplein, totdat er ruimte zou komen op de Stetweg als statushouders er niet meer zouden wonen. Tot zover geen probleem, totdat Cambion Vastgoed een vergunningaanvraag bij de gemeente deponeerde om een deel van het oude Rabobankpand te gaan verbouwen en daarbij ook winkels op het Bakkerspleintje betrok om er een supermarkt in te kunnen vestigen. Om dat te realiseren moesten vergunningen worden aangepast. Of er al een gegadigde supermarkt was, bleef vooralsnog een raadsel. Als Cambion vergunning zou krijgen een supermarkt in het oude Rabobankpand te vestigen, lijkt de extra plaats voor een supermarkt in Castricum vergeven.

Een woordvoerder van Dreef Beheer laat weten behoorlijk teleurgesteld te zijn over deze ontwikkelingen. Hun plannen voor de Stetweg worden daarmee in twijfel getrokken. “De vestiging Torenstraat zal niet verdwijnen als de Stetweg wel door zou gaan. Mocht er echter een kink in de kabel komen voor een Dekamarkt aan de Stetweg, dan blijft de vestiging Kooiplein ook voor onbepaalde tijd geopend”. Dat heeft dan weer grote gevolgen voor de woningbouwplannen. 

Gemeente

“Betreft de locatie Bakkerspleintje/Dorpsstraat is initiatiefnemer Cambium; die is in the lead’’, stelt Gemeente Castricum. Momenteel onderzoekt de gemeente de mogelijkheden en beperkingen betreft verkeer en parkeren rond die locatie en Cambium wordt daarover geïnformeerd. ‘’We verwachten dat er begin 2025 meer duidelijkheid over is. Daarna kan Cambium verder met de plannen (en vergunningen) voor verbouwen. Er is bij ons geen vergunning bekend en dus ook zeker niets verleend”, aldus gemeente Castricum. “Betreffende de Deka in Bakkum aan de Stetweg, een nieuwe supermarkt op deze plek is nog in onderzoek. Het maakt deel uit van een grotere ontwikkeling van het bedrijventerrein. Afhankelijk van de ontwikkelingen (en geïnteresseerden) kan het bijvoorbeeld gebeuren dat slechts een van de twee genoemde locaties mag worden gebruikt voor vestiging van een supermarkt. Er is namelijk in het beleid bepaald hoeveel ruimte in de gemeente mag worden besteed aan supermarktruimte. Het kan dus zijn dat bijvoorbeeld twee grote supermarkten de totale ruimte van drie kleinere locaties (gaan) innemen. Alles valt of staat dus met de uiteindelijke plannen van de (overgebleven) geïnteresseerden. Samengevat: Als de supermarkt aan het Bakkerspleintje doorgaat, is er geen marktruimte voor een tweede nieuwe supermarkt aan de Stetweg. Als een andere bestaande supermarkt in de dorpskern Castricum/Bakkum verdwijnt, komt die marktruimte mogelijk wel weer beschikbaar”, besluit gemeente Castricum.

Planning

Het haalbaarheidsonderzoek en de ontwikkelstrategie gaan naar de gemeenteraad begin 2025. Zo lang het onderzoek loopt en er nog geen wijziging van de bestemming heeft plaatsgevonden, kan deze locatie in principe gebruikt worden als tijdelijke tussenlocatie voor statushouders.