Woningbouw in Limmen voorlopig op pauze door onzekerheid rond A9

Door Aart Tóth

In Limmen werd de voorlichting gehouden bij Vredenburg, waar bijna honderd geïnteresseerden op afkwamen. Plannen voor woningbouw in Limmen stammen uit 2020 via een motie ‘Lokale Woondeal’ in de Castricumse gemeenteraad.

Behoefte

Net zoals in heel Nederland is de behoefte aan woningen groot, wat zeker met stikstofregels moeilijk is. Daarbij komen er in het gebied van gemeente Castricum nog wat zaken bij, zoals rekening houden met weidevogelgebied, archeologische gebieden, monumenten, strandwallen, houtwallen en meer. Dan zijn er nog aanvullende eisen vanuit het Provinciaal Bestuur voor de woningbouwprojecten. Zoals de eis dat er 30 procent sociaal gebouwd moet worden bij een project en de initiatieven meerdere woningen moeten inhouden. In Limmen gaat het bij de uitgekozen gebieden om grond van verschillende eigenaren, die eerst tot een eenheid moeten komen. Er kan niet worden onderhandeld met alle eigenaren op zich. De initiatiefnemers zullen zich eerst moeten verenigen.

A9

De plannen zijn serieus en er is veel aandacht aan besteed vanuit de gemeente Castricum. Er is echter voor Limmen een grote tegenvaller, dat is de aansluiting op de A9 ter hoogte van de grens Heiloo-Limmen. Zolang die aansluiting er niet is, zal er geen woningbouw plaatsvinden in het gebied Noordelijke Linten. De plannen voor realisatie vinden naar verwachting pas na 2030 plaats. De gemeente Castricum heeft besloten zich eerst te richten op toekomstig woningbouwgebied in Akersloot. Het overleg hierover met Provincie en Rijksoverheid blijkt stroef te verlopen. Er zijn dan ook vraagtekens ontstaan in de haalbaarheid vanwege de hoeveelheid eisen.

Vervolg

Vervolg met de plannen in Limmen zijn voor het gebied Noordelijke Linten op een laag pitje gezet en de focus is voorlopig gericht op Zandzoom. Het college heeft besloten zich voorlopig geheel te richten op woningbouw in Akersloot Zuid 3.