Haagse regels voor woningsplitsen en kamerbewoning versoepeld

De nieuwe regels maken het weer mogelijk om in veel meer wijken bestaande woningen op te splitsen in meerdere zelfstandige woningen. Dat was sinds 2019 nauwelijks toegestaan. "Dit is goed nieuws voor iedere Hagenaar en Hagenees die dringend een woning zoekt", zegt wethouder Volkshuisvesting Co Engberts.

Vanaf april kunnen eigenaren hun woning weer opsplitsen, mits de leefbaarheid in de wijk op orde is. Ook andere beperkingen worden geschrapt of versoepeld. Zo mag een nieuwe gesplitste woning 5 vierkante meter kleiner zijn dan voorheen.

Meer kamerbewoning mogelijk

Den Haag verruimt ook de mogelijkheden voor kamerbewoning. Het maximale percentage woningen in een wijk dat hiervoor in aanmerking komt, stijgt van 5 naar 10 procent. Voor verhuur aan meer dan twee personen blijft een omzettingsvergunning verplicht.

Hospitaverhuur

Hospitaverhuur wordt verder versoepeld. Verhuurders die zelf in de woning wonen, mogen vanaf april vergunningsvrij aan meer dan één persoon verhuren. Dit geldt als de huurders tot hetzelfde huishouden behoren of als het gaat om twee een-persoons huishoudens. Hiervoor geldt wel een meldplicht.

Doorstroom

Volgens Engberts helpen de maatregelen om meer beweging te krijgen op de woningmarkt. "Twintigers blijven nu noodgedwongen thuis wonen, dakloze mensen zitten te lang in de noodopvang en senioren vinden te weinig geschikte kleinere woningen. Door deze verruiming kunnen we snel extra woonplekken realiseren die aansluiten bij deze behoeften. Dat helpt om levens weer in beweging te krijgen en de doorstroom op gang te brengen."