Den Helder staat in top 10 gemeenten met hoogste starterslening: dit kun jij extra lenen

Dit is een starterslening

Startersleningen zijn bedoeld om jonge kopers te helpen bij het financieren van hun eerste woning. Het maximale leenbedrag verschilt per gemeente, afhankelijk van lokale woningprijzen en beleid. Den Helder biedt hiermee een flinke ondersteuning aan starters die de stap naar een eigen huis willen zetten.

Top 10

Gemiddeld kunnen starters in Nederland zo’n €40.000 lenen, maar de bedragen lopen per gemeente fors uiteen: van €20.000 in het Noord-Hollandse Uitgeest tot wel €85.860 in Ameland en Wijdemeren, zo blijkt uit onderzoek van Independer.

De top 10 gemeenten met de hoogste maximale startersleningen in Nederland zijn:

1. Ameland – €85.860

2. Wijdemeren – €85.860

3. Eijsden-Margraten – €79.900

4. Oisterwijk – €71.000

5. Borger-Odoorn – €71.000

6. Den Helder – €68.900

7. Zwijndrecht – €65.250

8. Lelystad – €65.000

9. Amstelveen – €62.000

10. Mook en Middelaar – €56.000

Voorwaarden en koopsommen verschillen per gemeente

Niet alleen het leenbedrag verschilt, ook de voorwaarden per gemeente zijn verschillend. Zo mag de maximale koopsom in sommige gemeenten oplopen tot €470.000, terwijl in andere gemeenten de grens lager ligt. Den Helder hanteert een royale grens, waardoor starters hier meer mogelijkheden hebben dan in veel andere kleinere gemeenten.

Burgemeester en wethouders van Den Helder benadrukken dat deze hoge starterslening een belangrijke bijdrage kan leveren aan het aantrekken van jonge inwoners en het versterken van de lokale woningmarkt. Starters die interesse hebben, kunnen via de gemeente meer informatie krijgen over de voorwaarden en het aanvraagproces.

Met deze ondersteuning hoopt Den Helder starters een duwtje in de rug te geven in een tijd waarin woningprijzen voor veel jongeren een flinke drempel vormen.

Zo krijg je een starterslening

Ga je voor het eerst een woning kopen? Als je een huis koopt in Den Helder, kun je extra geld lenen via de Starterslening. De gemeente helpt hiermee starters die een eerste woning willen kopen, maar net niet genoeg inkomen hebben. De lening wordt verstrekt door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn).

Voorwaarden

Je komt in aanmerking als je:

• In Nederland woont

• 18 jaar of ouder bent

• Een huis koopt in de gemeente Den Helder

• Zelf in de woning gaat wonen

• Niet eerder (mede)eigenaar van een woning bent geweest

• Voor een bestaande woning geldt een maximale koop- of aanneemsom van €305.500 (65% van de NHG-grens in 2026)

• Voor een nieuwbouwwoning geldt een maximale koop- of aanneemsom van €329.000 (70% van de NHG-grens in 2026)

• Deze bedragen zijn inclusief verbeterkosten of meerwerk; energiebesparende voorzieningen vallen buiten de maximale som

• Een voorlopige koopakte hebt

Verloop van je aanvraag

1. Dien een verzoek in op de website van de gemeente Den Helder.

2. De gemeente bekijkt of je in aanmerking komt voor de lening.

3. Binnen 8 weken krijg je een e-mail van de gemeente met het besluit. Ben je het niet eens met het besluit, dan kun je bezwaar maken.

4. Heeft de gemeente toestemming gegeven? Dan kun je de lening aanvragen bij SVn. SVn beoordeelt of je de lening kunt terugbetalen en stuurt een offerte. Als je de offerte accepteert, wordt de lening uitgekeerd.

Verzoek indienen bij de gemeente

Voor je aanvraag heb je de volgende documenten nodig:

• Een kopie van de volledige voorlopige koopakte, ondertekend door alle partijen

• Een kopie van het renteaanbod van de hypotheekverstrekker met NHG-garantie en, indien van toepassing, financiering van verbeterkosten en/of meerwerk