Droomparken verkoop vakantiewoningen kent vliegende start: al veel woningen verkocht

Kopers tasten flink in de buide voor de drie type woningen. De ‘beachhouses’ voor acht personen gaan weg voor een prijs vanaf 3 ton, plus de grond voor een verkoopprijs van 250.000 euro. Voor de grond van andere achtpersoonswoningen wordt 150.000 euro betaald, exclusief woning. Vier- en zespersoons woningen gaan weg vanaf 180.000 euro met een grondprijs variërend van 75.000 tot 100.000 euro. De eigenaren van de vakantiewoningen kunnen de grond ook pachten.

Grondverkoop goed voor 22 miljoen

Als alle kopers ook de grond kopen waarop hun vakantiewoning staat dan kan Droomparken met de grondverkoop alleen al 22 miljoen in rekening brengen. Van dit bedrag gaan de kosten af voor het bouwrijp maken en de aanleg van de infrastructuur. Naast de miljoenen die Droomparken kan verdienen aan de grond komen de bedragen voor de verkoop van de woningen zelf. 

Opbrengst verkoop vakantiewoningen

Een eenvoudige rekensom leert dat het hier al gauw gaat om 30 miljoen aan inkomsten minus vanzelfsprekend de investeringen die gemoeid gaan met aanleg, bouw en plaatsing van de vakantiewoningen. Het gaat hier om de globale bedragen voor het formele vakantiewoninggedeelte van het nieuwe recreatiepark Enkhuizer Strand waar de 160 huizen mogen komen. De woningen die op het campinggedeelte staan, vallen hierbuiten. Deze vakantiewoningen – van hetzelfde type als de nieuwe woningen op het vakantieparkgedeelte - zijn al eerder geplaatst, verkocht - aan voornamelijk Duitse toeristen - en bewoond.

Inzage taxatierapport

Intussen wil de gemeenteraad inzage in het taxatierapport dat de basis vormde voor de afspraken met de projectontwikkelaar over recreatieoord Enkhuizerzand. Uit deze stukken moet blijken hoe de afspraken totstand zijn gekomen en welke belofte de projectontwikkelaar heeft gedaan ten aanzien van het openbaar groen in het gebied. De gemeente heeft Enkhuizerzand kostenneutraal van de hand gedaan. 

Onderhoud openbaar groen

Met de projectontwikkelaar is afgesproken dat Orez, nu Droomparken, het openbaar groen opknapt en tien jaar onderhoudt. Na tien jaar neemt de gemeente Enkhuizen die taak over. De verwachting is dat de kosten voor onderhoud dan inmiddels flink gestegen zijn.