Intermaris zet in op seniorencomplex aan Steenbokstraat: bouw pas in 2028 van start

Door Wally Ooms

Het voormalige woongebouw met 42 woningen en garages is inmiddels volledig gesloopt. Sinds dit voorjaar ligt het terrein bouwrijp klaar, maar de plannen voor de herontwikkeling bevinden zich nog in de voorbereidende fase. Volgens Intermaris wordt de komende jaren gewerkt aan een definitief ontwerp, de benodigde procedures en het participatietraject.

Meer woningen dan voorheen

Waar eerder werd gesproken over sociale huurappartementen, richt Intermaris zich nu op een kleinschalig wooncomplex voor senioren en mogelijk bewoners met een lichte zorgvraag. Daarmee wil de corporatie oudere wijkbewoners de mogelijkheid bieden om binnen hun vertrouwde omgeving door te stromen naar een meer geschikte woning.

Het nieuwe gebouw zal naar verwachting tussen de 55 en 60 appartementen tellen. Dat zijn aanzienlijk meer woningen dan de 42 woningen die op de locatie hebben gestaan. Het definitieve aantal wordt nog in overleg met de gemeente Hoorn vastgesteld. Daarnaast onderzoekt Intermaris de mogelijkheid om op de begane grond een gemeenschappelijke ruimte te realiseren. Die ruimte moet niet alleen beschikbaar zijn voor bewoners, maar ook voor activiteiten en ontmoetingen in de wijk.

Nog geen aannemer of architect

Over de concrete uitwerking van het project is nog weinig bekend. Intermaris voert momenteel gesprekken met de gemeente Hoorn over de omvang van het gebouw en de stedenbouwkundige inpassing. Pas wanneer daar overeenstemming over is bereikt, wordt gezocht naar een architect en een bouwpartner.

Ook de inrichting van de openbare ruimte en de parkeeroplossingen maken onderdeel uit van de gesprekken met de gemeente. Voor de toekomstige doelgroep wil de woningcorporatie bovendien samenwerken met zorgpartners.

Minder bouwoverlast

Intermaris is aangesloten bij de NH Bouwstroom en wil dit project realiseren met een conceptuele bouwpartner. Bij conceptuele bouw wordt veel in de fabriek geproduceerd en op de bouwplaats worden de elementen en modules geassembleerd. Deze bouwmethode zorgt ervoor dat er minder overlast is voor omwonenden en de bouw ook sneller wordt uitgevoerd.

Laatste onderdeel van herontwikkeling

De ontwikkeling van de Steenbokstraat vormt volgens Intermaris het laatste blok binnen het project Siriusstraat in de Grote Waal. Elders in de wijk wordt al gebouwd aan de locatie Zuiderkruisstraat/Pelmolenpad. Daar verrijzen momenteel 58 appartementen van Intermaris, die naar verwachting in het eerste kwartaal van 2027 worden opgeleverd. In latere fases volgen nog twee gebouwen met in totaal 63 sociale huurappartementen.

Dit bericht is ook gedeeld via ons WhatsApp-kanaal van gemeente Hoorn. Ook razendsnel het laatste nieuws in je app? Volg het Rodi-kanaal nu (anoniem) via deze link.