Veel vragen over plan Vlotlaan Monster

Drie gebouwen in plaats van een grote hal van 11,5 meter hoog moet er komen op de plek waar tot 2019 de Westlandse Druif stond. In die gebouwen moet ruimte komen voor een bedrijf dat in de zwaartecategorie 3.1 en 3.2 opereert. Dat is het plan voor de Vlotlaan.

De commissieleden die zich er deze dinsdagavond over buigen, komen er niet zo gemakkelijk uit. Ze hebben er nog veel vragen over, zo blijkt. Want waarom is er eigenlijk gekozen voor een bedrijf in de categorie 3.1 en 3.2 en niet in de veel lichtere categorieën 1 of 2? Is dat met het oog op het nabijgelegen natuurgebied, de Poelzone, niet beter?

Waar komt die hoogte van 11,5 meter eigenlijk vandaan? Hoe zit het met schaduwhinder? En geluidshinder? Hoe gaat de muur van het gebouw eruit zien? Hoe zit het met de parkeerdruk?

De fracties van Westland Verstandig, CDA, D66 en VVD over het bestemmingsplan weten niet zo zeker of ze de gevraagde instemming wel kunnen geven.

Verdedigen

Wethouder Ben van der Stee (Westland Verstandig, ruimtelijke ordening) en een ambtenaar die hem ondersteunt, proberen het plan zo goed mogelijk te verdedigen. De hoogte van het gebouw is volgens het bestemmingsplan gewoon toegestaan; op andere plekken op het bedrijventerrein zijn hoogten van 12 tot 15 meter toegestaan.

De brasserie ligt tussen het bedrijf en de Poelzone in. Daarmee grenst het natuurgebied niet direct aan het zware bedrijf.

En Van der Stee zegt te kijken naar de behoefte van Westlandse bedrijven als een kavel wordt heringericht. Hij zet de maximale mogelijkheden in bedrijven te faciliteren. Met andere woorden: Als een bestemmingsplan ruimte biedt, zal hij die maximaal willen benutten.

De afstanden tot de woonwijk Duingeest, het natuurgebied Poelzone en de ’s-Gravenzandseweg zijn wettelijk voldoende om de bouw van de drie units mogelijk te maken, zo houdt de ondersteunende ambtenaar de commissie voor.

Op een vraag over de invulling van een maatschappelijke bestemming op het terrein, luidt het antwoord dat aan de linkerzijde van het gebouw plaats komt voor ‘geloof en ontmoetingen’.

Bespreken?

Het werd dinsdag niet direct duidelijk of het bestemmingsplan Vlotlaan nog in de gemeenteraad wordt besproken.

Een aantal fracties zoals CDA en LPF vinden dat het plan kan doorgaan. Wat hen betreft hoeft de gemeenteraad er niet meer over te praten. Andere partijen willen eerst nog meer weten en het onderwerp nog bespreken in de raad. Het werd dinsdag niet uitgesproken of de raad zich nog eens over het onderwerp buigt. Maar de fracties van PvdA, D66 en GroenLinks willen eerst bij de provincie navragen of die de maximale mogelijkheden uit bedrijventerreinen wil halen.