WOZ-waarde in Westland stijgt met 5% in 2024
De WOZ-waarde van woningen in de gemeente Westland is per 1 januari 2024 met 5% gestegen ten opzichte van een jaar eerder, zo blijkt uit recente cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De gemiddelde WOZ-waarde in Westland bedroeg op 1 januari 2024 445 duizend euro, een toename van 21 duizend euro ten opzichte van de gemiddelde waarde van 424 duizend euro in 2023.
Landelijk gezien steeg de gemiddelde WOZ-waarde van woningen met 3% tot 379 duizend euro. De stijging in Westland ligt dus boven het nationale gemiddelde. De WOZ-waarde wordt gebruikt door de overheid voor het bepalen van diverse belastingen en heffingen, zoals de onroerendzaakbelasting (ozb), inkomstenbelasting en waterschapsbelasting.
Berekening en factoren
De WOZ-waarde per 1 januari 2024 is gebaseerd op de marktwaarde van woningen op 1 januari 2023. Gemeenten gebruiken hiervoor onder andere de transactieprijzen van verkochte woningen. Hoewel de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen in januari 2024 bijna 2% hoger was dan een jaar eerder, wordt deze stijging pas in de WOZ-waarde van 2025 verwerkt.
De prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen en de WOZ-waarde zijn niet direct vergelijkbaar. Bij de WOZ-berekening worden alle woningen meegenomen, inclusief huurwoningen en niet-verkochte koopwoningen. Daarnaast beïnvloeden nieuwbouw en sloop de woningvoorraad, wat doorgaans zorgt voor een hogere gemiddelde WOZ-waarde.
Regionale verschillen
In andere delen van Nederland waren er ook significante veranderingen. De gemeente Midden-Groningen zag de grootste stijging van de WOZ-waarde met 15,5%, terwijl Amsterdam een daling van 3,5% registreerde. Noord-Holland bleef de provincie met de hoogste gemiddelde WOZ-waarde van 462 duizend euro, ondanks de bescheiden stijging van slechts 0,2%.
Meer nieuws uit Westland?
Ontvang de laatste updates per mail — schrijf je hier in!
Heb je ook een nieuwtje? — Tip hier onze redactie