Bijzonder bedrijfspand in de maak aan Bergerweg

Het pand ligt op een absolute A1-locatie langs één van de belangrijkste uitvalswegen van de stad en trekt nu al veel belangstelling: circa 60 procent van de beschikbare ruimte is inmiddels ingevuld. Wat dit project onderscheidt, is de vergaande manier waarop er is nagedacht over energie en toekomstbestendig gebruik. Het pand wekt zijn eigen energie op met zonnepanelen, waarna deze energie wordt opgeslagen in een grote centrale batterij. Vanuit deze batterij wordt het gebouw van stroom voorzien en kunnen bovendien acht elektrische auto’s tegelijkertijd worden opgeladen via de aanwezige laadpunten. Hierdoor ontstaat een efficiënt, slim en grotendeels zelfvoorzienend energiesysteem. Voor ondernemers betekent dit niet alleen een lagere afhankelijkheid van het elektriciteitsnet, maar ook structureel lage energielasten en een pand dat klaar is voor toekomstige wet- en regelgeving. In tijden van netcongestie en stijgende energieprijzen biedt dit een duidelijke meerwaarde.

Lagere rentetarieven

Daarnaast blijkt in de praktijk dat duurzame bedrijfsgebouwen steeds vaker in aanmerking komen voor gunstigere financieringsvoorwaarden. Denk hierbij aan lagere rentetarieven of aanvullende financieringsmogelijkheden, wat de investering extra aantrekkelijk maakt voor ondernemers die toekomstgericht willen ondernemen. Het pand is ontworpen voor een brede doelgroep aan professionele gebruikers. Er zijn kantoor- en praktijkruimtes, maar ook creatieve studio’s, beschikbaar vanaf circa 250 vierkante meter. De ruimtes zijn modern opgezet, flexibel indeelbaar en zeer geschikt voor ondernemers in onder meer zakelijke dienstverlening, zorg, creatieve sector of specialistische praktijkvoering. De units worden aangeboden vanaf € 550.000, en dat bovendien vrij op naam. Dit betekent dat kopers géén 10,4 procent overdrachtsbelasting hoeven te betalen, wat een aanzienlijk financieel voordeel oplevert. Zeker voor ondernemers die willen investeren in hun eigen huisvesting is dit een aantrekkelijk uitgangspunt. De ligging langs de Bergerweg biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Daarmee is het pand niet alleen praktisch, maar ook representatief: een visitekaartje voor ondernemers die waarde hechten aan uitstraling en locatie.

Nog 40 procent beschikbaar

Met nog 40 procent beschikbare ruimte richt de ontwikkelaar zich nu nadrukkelijk op regionale ondernemers die willen doorgroeien op een duurzame, toekomstgerichte plek. Een plek waar ondernemen, energie-efficiëntie en bereikbaarheid samenkomen. Geïnteresseerden die zich willen aansluiten bij deze nieuwe duurzame ondernemerslocatie in Alkmaar kunnen zich informeren over de resterende mogelijkheden.

Meer informatie

Meer weten? Kijk hier voor alle informatie over het project.

Contact? info@dewitbeheer.nl, 06 54933763 of info@deheulvastgoed.nl, 06 44339339.