Kritiek én enthousiasme rond vernieuwingsplannen Geesterduin 2.0 in Castricum
CASTRICUM – Upgradeplannen van winkelcentrum Geesterduin bestaan intussen al een paar jaar en zijn meerdere keren aangepast na participatiebijeenkomsten. Uiteindelijk was daar de mogelijkheid bezwaren te laten horen na het ter inzage leggen van de plannen voor zes weken. Daaruit kwam de nu gepresenteerde zienswijze, waar aanpassingen en bezwaren tot de openbaarheid kwamen.
Door Aart Tóth
Algemeen directeur Paul van der Eng en Ontwikkelingsmanager Lincy Wildschut van ontwikkelaar Hoorne Vastgoed waren uitgenodigd de bijgewerkte plannen van Geesterduin 2.0 toe te lichten. Enthousiast werd uitgelegd waar het bedrijf als ontwikkelaar voor stond, gericht op provincies Noord-Holland, Zuid-Holland, Utrecht en Flevoland. Daarbij gericht op buurtwinkelcentra. Woningbouw met een hoog sociaal percentage maakt daar deel van uit. In Geesterduin zou dit door Kennemer Wonen geëxploiteerd worden.
In 2007 ontstond de eerste gebiedsvisie, waar pas in 2019 een upgrade volgde. Eisen van winkelcentra veranderen en regelmatige upgrades maken daar deel van uit om aan te passen aan de gebruikers. Groenpartijen maken een belangrijk deel uit van een upgrade.
Aanpassing
“In de zeven participatiebijeenkomsten rondom Geesterduin 2.0 werd de mogelijkheid geschapen positieve dan wel opmerkingen te maken op bepaalde plannen in het ontwerp. Mede daardoor zijn telkens de plannen aangepast zoals bouwhoogtes en uitstraling. Daaruit kwamen aanpassingen aan de zichtkanten en parkeerruimte. Ook ging Hoorne Vastgoed in overleg met Buurtcomités en winkeliersvereniging. Er werden meer parkeerplaatsen gecreëerd en zelfs op het parkeerdek groenpartijen”, aldus Paul van der Eng. Het hete hangijzer bleef echter het bestaande tankstation van BP, wat niet in winkelgebied thuishoort. Gemeente Castricum had daarvoor een ‘Recht op eerste Koop’ ingesteld, omdat BP al zijn tankstations in Nederland van de hand wilde doen in één overeenkomst. De koop van het gebied BP-tankstation is gelukt is en de ontwikkeling van Geesterduin 2.0 kan doorgang vinden.
Kritiek
Er waren ook partijen die het niet eens zijn met de plannen zoals ‘Buurtcomité Geesterhage’, welke Hoorne Vastgoed persoonlijk aansprak over bepaalde afhandelingen. Daarbij ook opmerkingen over de communicatie dat omwonenden niet allemaal persoonlijk zijn uitgenodigd om de plannen te komen bewonderen, terwijl het uitgebreid via de media was gecommuniceerd. Dit terwijl er al ruim 200 inschrijvingen zijn op de toekomstige woonruimte boven het winkelcentrum. Als de plannen worden uitgevoerd, zal dat in fases gaan en zal de start januari 2028 plaatsvinden.
Meer nieuws uit Castricum?
Ontvang de laatste updates per mail — schrijf je hier in!
Heb je ook een nieuwtje? — Tip hier onze redactie