WOZ-waarde Dijk en Waard stijgt minder hard dan landelijk gemiddelde

De stijging in Dijk en Waard is iets lager dan de landelijke ontwikkeling. Gemiddeld nam de WOZ-waarde van woningen in Nederland met 10,3 procent toe tot 439.000 euro.

Kerncijfers Dijk en Waard

Gemiddelde WOZ-waarde 2026: 448.000 euro

Stijging ten opzichte van 2025: 8,2 procent

Landelijk gemiddelde WOZ-waarde: 439.000 euro

Landelijke stijging: 10,3 procent

Lees ook

Gemiddelde WOZ-waarde in Dijk en Waard hoger dan verkoopprijzen: betalen huiseigenaren te veel OZB?

Waardestijging sterker dan voorgaande jaren

Volgens het CBS stijgt de WOZ-waarde dit jaar duidelijk harder dan in de twee voorgaande jaren. In 2025 bedroeg de stijging landelijk nog 5,3 procent en in 2024 was dat 2,7 procent. De WOZ-waarde voor 2026 is gebaseerd op de marktwaarde van woningen op peildatum 1 januari 2025. Gemeenten gebruiken deze waarde onder meer voor het bepalen van belastingen en heffingen, zoals de onroerendezaakbelasting (ozb), inkomstenbelasting en waterschapsbelasting.

Utrecht

Landelijk gezien kwam de gemiddelde WOZ-waarde uit op 439.000 euro. Voor het eerst ligt de gemiddelde WOZ-waarde in de provincie Utrecht hoger dan die in in Noord-Holland. In Utrecht bedraagt de gemiddelde woningwaarde 534.000 euro, tegenover 526.000 euro in Noord-Holland.

Verschil groot

Binnen Noord-Holland blijven de verschillen tussen gemeenten groot. Laren heeft met een gemiddelde WOZ-waarde van 993.000 euro de hoogste woningwaarde van Nederland. Ook Bloemendaal behoort met 988.000 euro tot de gemeenten met de hoogste WOZ-waarden. De laagste gemiddelde WOZ-waarde in onze provincie heeft Den Helder met 290.000 euro.