Onderzoek: leegstand in winkelcentra Edam en Volendam blijft beperkt

In het onderzoek werd gekeken naar het winkelaanbod in Edam en Volendam.

Volendam: lage leegstand, maar aandachtspunten

Het centrum van Volendam trekt jaarlijks zo’n drie miljoen bezoekers, vooral door de haven en de dijk. De leegstand ligt hier op 7,8 procent. Dat is lager dan bij vergelijkbare middelgrote centra, waar gemiddeld ruim tien procent van de panden leegstaat.

De leegstand zit vooral op een paar plekken, zoals de Julianaweg, de Zeestraat en het Havendijkje. Vooral de Zeestraat nodigt nu weinig uit om verder het centrum in te lopen. De gemeente ziet kansen om de verbinding tussen de drukke dijk en de rest van het winkelgebied te verbeteren. Voor het Havendijkje wordt al gewerkt aan nieuwe plannen.

Edam: klein, sfeervol en vitaal

Edam ontvangt elk jaar ongeveer één miljoen bezoekers, vooral uit Nederland. Zij komen voor de historische binnenstad, de rust en evenementen zoals de kaasmarkten. Het winkelaanbod is kleinschalig en gericht op zowel inwoners als toeristen.

De leegstand in het centrum van Edam bedraagt 5,6 procent, wat neerkomt op drie panden. Daarmee scoort Edam beter dan vergelijkbare vestingsteden. Wel staan de leegstaande panden op opvallende plekken, wat invloed kan hebben op het straatbeeld. Uit het onderzoek blijkt ook dat Edam minder mode- en woonwinkels heeft, maar die zijn op korte afstand in Volendam te vinden.

Gesprekken

Het gemeentebestuur laat weten dat er gesprekken zijn met De Nieuwe Winkelstraat. Dat is een organisatie die ervaring heeft met het aanpakken van leegstand. Toch benadrukt Edam-Volendam dat zij maar beperkt invloed heeft op de winkelvoorraad, omdat huurprijzen vooral door de markt worden bepaald.

De gemeente blijft de leegstand tot zeker 2027 volgen.