Toeristische verhuur van woningen in Zandvoort hard aangepakt: nog maar 30 nachten per jaar toegestaan

Minder overlast, meer woonruimte

De gemeente ziet dat steeds meer woningen tijdelijk worden verhuurd via platforms als Airbnb. Dat levert huiseigenaren weliswaar extra inkomsten op, maar zorgt volgens de gemeente ook voor toenemende geluidsoverlast, parkeerdruk en minder beschikbare woningen voor inwoners. Met de nieuwe regels wil Zandvoort ervoor zorgen dat het dorp leefbaar blijft en dat woningen vooral beschikbaar blijven voor mensen die er permanent willen wonen.

Overgangsjaar in 2026

In 2026 geldt een overgangsjaar, waarin woningeigenaren alvast kunnen wennen aan de nieuwe regels. Vanaf 2027 wordt de beperking van 30 nachten per jaar volledig van kracht.

Nieuwe regels voor Bed & Breakfasts

Ook Bed & Breakfasts krijgen te maken met aangepaste regels. Eigenaren mogen nog steeds één of twee kamers verhuren aan maximaal vier personen, maar ze moeten wel zelf in de woning aanwezig zijn tijdens de verhuur. Daarnaast moet meer dan de helft van de woning worden gebruikt om zelf in te wonen.

Geen nieuwe vergunningen voor pensions

Voor andere vormen van toeristische verhuur, zoals pensions en recreatiewoningen, worden vanaf 2026 geen nieuwe vergunningen meer verstrekt. Hotels daarentegen krijgen juist meer ruimte om te investeren, te verbeteren en uit te breiden – mits ze kwaliteit toevoegen, bijvoorbeeld door wellness-, sport- of zorgvoorzieningen aan te bieden.

Meer informatie

Op de website van de gemeente is meer te lezen over de Toeristische Visie en de specifieke regels rondom vakantieverhuur in Zandvoort.