Haarlemse starters kansloos op oververhitte woningmarkt
HAARLEM –Voor alleenstaande starters in Haarlem wordt het steeds moeilijker een huis te kopen. Volgens Independer, op basis van CBS-cijfers, kostte een gemiddelde woning in Noord-Holland in 2024 545 duizend euro – zo’n 342 duizend meer dan iemand met een modaal inkomen kan lenen.
Haarlem behoort tot de gemeenten waar de huizenprijzen het sterkst zijn gestegen: +134 procent in ruim tien jaar. Andere gemeenten met flinke stijgingen zijn Uitgeest (+158 procent), Diemen (+154 procent) en Purmerend (+151 procent).
Niet realistisch
“Een huis kopen op één inkomen is allang geen realistisch scenario meer,” zegt Marga Lankreijer-Kos, hypotheekexpert bij Independer. Zelfs kleinere woningen zijn vaak te duur voor starters.
Jaren ‘90
Waar in de jaren ‘90 nog in meer dan de helft van de Noord-Hollandse gemeenten een woning met één inkomen kon worden gekocht, is dat nu nergens meer haalbaar. Voor starters in Haarlem blijft een eigen woning zonder flink spaargeld, extra hulp of tweede inkomen vrijwel onmogelijk.
Top 10 Noord-Hollandse gemeenten
De top tien Noord-Hollandse gemeenten met de sterkst stijgende huizenprijzen:
- Uitgeest:+ 158 procent
- Diemen: +154 procent
- Purmerend: +151 procent
- Uithoorn: +147 procent
- Amsterdam: +141 procent
- Edam-Volendam: +136 procent
- Beverwijk: +136 procent
- Zaanstad: +135 procent
- Haarlem: +134 procent
- Castricum: +134 procent
Aan de onderkant van de lijst staat Blaricum. Hier zijn de prijzen het minst hard gestegen, al gaat het daar alsnog om een forse toename van 63 procent. Ook in Laren (+74 procent) en Bloemendaal (+78 procent) bleef de stijging wat milder.
Meer nieuws uit Haarlem?
Ontvang de laatste updates per mail — schrijf je hier in!
Heb je ook een nieuwtje? — Tip hier onze redactie