Partijen nemen stelling: Haarlem moet meer sociale huurwoningen bouwen
HAARLEM - Haarlem gaat op 18 maart opnieuw stemmen tijdens de gemeenteraadsverkiezingen. In aanloop naar deze verkiezingen vraagt Rodi Haarlem politieke partijen in de rubriek Partijen nemen stelling om hun standpunt over actuele thema’s. Deze week behandelen we stelling 1 van de 6 en staat de vraag centraal of het percentage sociale huurwoningen in nieuwbouwprojecten omhoog moet, ook als dat betekent dat projecten langer op zich laten wachten.
De partijen reageren
Volt - Oneens. De wooncrisis is ook een betaalbaarheidsprobleem. Nieuwbouw is echter per definitie duur en wordt onmogelijk als projectontwikkelaars geen rendement meer kunnen maken. Het percentage sociale huur dat Haarlem nu aanhoudt (40%) vindt Volt goed, want dit leidt nu tot nieuwe woningen. Volt wil vooral meer goedkope woonruimte realiseren in bestaande bouw door woningdelen, woningen die geschikt zijn te splitsen, en wonen en werken meer te vermengen.
Piratenpartij - Het aantal projecten dat op zich laat wachten is al te hoog, en dat heeft twee oorzaken: Projecten liggen al jaren op de plank bij verschillende project-bureaus, klaar voor allerlei potentiële ontwikkelingen die kunnen gebeuren, en, de gemeente is terughoudend in het aangaan van projecten aangezien de verantwoordelijkheid voor de uitvoering en het resultaat onduidelijk is, naast welke projectontwikkelaar vergund moet worden.
Partij voor de Dieren - Niet eens, niet oneens. De Partij voor de Dieren wil minimaal 40% sociale huurwoningen in nieuwbouwprojecten.
BVNL - Nee. BVNL vindt dat de overheid helemaal geen eisen mag stellen aan het percentage sociale woningen. De woningmarkt moet een vrije markt zijn en er moet gebouwd, verkocht en verhuurd worden naar de behoefte van de markt. Als de gemeente zich niet meer bemoeit met de woningmarkt dan gaat het aanbod vanzelf omhoog en de prijzen omlaag.
CDA - Nee, de woningnood is te groot om projecten te vertragen. Samen met middenwoningen, hanteren we in Haarlem al een realistisch aandeel aan sociale huur. Het CDA wil vooral dat er nú gebouwd wordt. Woningen die er niet zijn, helpen niemand. Tempo en haalbaarheid zijn net zo belangrijk als verdeling.
Actiepartij - Ja, Actiepartij wil het aandeel sociale huurwoningen verhogen. Waar kan streven we stadsbreed naar 50% sociale woningbouw (nu 40%) en 100% betaalbaar. Dus geen vrijesectorwoningen meer op gemeentegrond. Dit hoeft geen vertraging op te leveren, want Actiepartij wil een sociaal woningbouwfonds zodat de bouw en afname van woningen gewoon door kan gaan.
Tekst gaat verder onder de video.
FVD - Haarlem heeft woningen nodig, geen papieren ambities. Steeds hogere sociale huurquota zorgen voor vertraging, hogere kosten en uiteindelijk minder bouw. Wij kiezen voor tempo en realisme: bouwen voor Haarlemmers, met een gezonde mix van sociale huur, middenhuur en koop. Alleen door meer woningen te realiseren lossen we de wooncrisis op.
ChristenUnie - Oneens. De wachttijd van acht jaar is veel te lang. Maar in percentages kunnen mensen niet wonen. Al 40% van de nieuwe woningen is sociale huur. Dat is hoger dan in andere gemeenten. We kunnen beter het percentage gelijk houden, maar vooral meer bouwen. Dan bouw je immers ook meer sociale huurwoningen. Daarnaast kunnen dan meer mensen doorstromen vanuit sociale huur naar een andere woning. Zo komen nog meer huurwoningen beschikbaar.
SP - Ja, het percentage sociale (betaalbare) huurwoningen moet fors omhoog. Het aantal sociale huurwoningen is de afgelopen 12 jaar namelijk niet toegenomen, maar met 86 afgenomen! Het duurt nu langer, omdat voor de projectontwikkelaars winst leidend is. Gemeente moet die winst maximeren, en corporaties faciliteren om meer sociale huur te bouwen. En er moet een verbod op verkoop van sociale huur komen.
Jouw Haarlem - Er zijn de afgelopen jaren te weinig sociale huurwoningen gebouwd, terwijl juist daar de nood het grootst is. Dat moet veranderen. Jouw Haarlem wil dat minimaal de helft van nieuwbouw sociale huur is. Daarvoor stellen we 30 miljoen euro beschikbaar.
DENK - De woningnood raakt vooral mensen met een laag en middeninkomen. Daarom moet bij nieuwbouw sociale huurwoningen prioriteit krijgen. Dat betekent niet dat er geen ruimte is voor andere woningen, maar betaalbaar wonen moet vooropstaan.
OPHaarlem - OPHaarlem gaat voor betaalbaar. Afgelopen jaren is sociale huur amper in aantal gegroeid, dus nieuwe sociale huur en co-living erbij en geen afbraak of verkoop van bestaande sociale huur + woningen tot de middeldure huurgrens en de betaalbare koopgrens. 40% Sociale huur bij nieuwbouw is toereikend als de corporaties de bestaande voorraad niet voortdurend verminderen door verkoop en door slecht onderhoud woningen laten verschimmelen.
VVD - VVD Haarlem is het hiermee niet eens. Bouw van meer woningen heeft prioriteit. Als de projecten niet precies voldoen aan de gemeentelijke eis om 40% sociale huur-, 40% middensegment- en 20% vrije sector woningen te bouwen, kijken we wat wel haalbaar is. Bouw van woningen in het middensegment zorgt bovendien voor doorstroom en dus beschikbaarheid van sociale huurwoningen.
D66 - D66 wil voorkomen dat de nieuwbouw stilvalt door een opeenstapeling van regels. Wij bouwen voor álle Haarlemmers: voldoende sociale huur, maar ook middeldure huurwoningen en betaalbare koophuizen. Juist in Haarlem is het middensegment heel klein. Wij zorgen daarom dat 80% van de nieuwbouw betaalbaar is voor bewoners met lage- én middeninkomens. En we zorgen voor betaalbare woningen in elke wijk, met minimaal 30% sociale huur per wijk.
GroenLinks- PVDA - Wonen is een basisrecht voor iedereen. GroenLinks-PvdA wil daarom veel meer sociale huurwoningen in nieuwbouwprojecten. We hoeven niet te kiezen tussen kwaliteit of snelheid; we kunnen het namelijk allebei.In het verleden hebben we al bewezen dat sociaal en snel bouwen heel goed mogelijk is. Door extra geld ter beschikking te stellen, zorgen we voor betaalbare huizen zonder onnodige vertraging. Iedereen verdient immers snel een goede en betaalbare plek om te wonen.
Hart voor Haarlem - Het percentage sociale woningen in nieuwe projecten is al heel hoog, soms wel 100 %. Dit betekent meer verdichting ,te kleine woningen op te kleine kavels, want de bouwkosten zijn hoger dan de opbrengst. De stad heeft ook middeldure woningen nodig zodat mensen kunnen doorstromen.
Trots Haarlem - Nee hoeft niet, want Trots Haarlem wil iedereen die geboren is en wordt in Haarlem voorrang geven bij een sociale nieuwbouwwoning. Nieuwe en bestaande sociale bouw. Haarlemmers komen bij Trots niet als laatste waardoor zij inmiddels 10+ jaar op de wachtlijst staan. Dan is volbouwen van het laatste groen ook niet nodig.
Dit bericht is ook gedeeld via ons WhatsApp-kanaal van Haarlem. Ook razendsnel het laatste nieuws in je app? Volg het Rodi-kanaal nu (anoniem) via deze link!
Meer nieuws uit Haarlem?
Ontvang de laatste updates per mail — schrijf je hier in!
Heb je ook een nieuwtje? — Tip hier onze redactie