Nieuwbouwprojecten Haarlemmermeer: een overzicht voor 2025

Nieuwbouw in Haarlemmermeer

Haarlemmermeer staat hoog op de lijstjes van favoriete steden om te wonen. De stad bruist en leeft, dus het is niet gek dat Haarlemmermeer erg gewild is onder veel mensen. Er worden daarom continu nieuwe woningen gebouwd in de stad, om te bouwen aan de toekomst.

Nieuwbouw: Quatrebras Park

Quatrebras Park is een groene, ruim opgezette wijk. Woningen aan het park, dicht bij de kinderboerderij, sportverenigingen, scholen en het winkelcentrum. In totaal komen er in Quatrebras Park ongeveer 550 woningen. Aan de Groene Singel komt Bonheur-Quatrebras. In dit deel komen 186 woningen. Er worden huurappartementen, twee-onder-een-kapwoningen en watervilla’s gebouwd. De exacte verdeling is onbekend. De woningen worden uitgevoerd met een individuele aardwarmtepomp. Dit zorgt in combinatie met een goede isolatie en zonnepanelen voor een zeer energiezuinige woning, die duurzaam (BENG2=0, dat komt overeen met een A++++ label) en toekomstbestendig is. Alle woningen in Quatrebras Park zijn verkocht. Uiterlijk in kwartaal 2 in 2025 zijn alle woning van Quatrebras Park opgeleverd.

Alle woningen worden energiezuinig opgeleverd - Pexels

Overzicht Quatrebras Park

Overzicht Quatrebras Park
550 woningen worden gebouwd
Divers aanbod aan huizen, namelijk huurappartementen, twee-onder-een-kapwoningen en watervilla’s
Verdeling huur en koop is niet bekend
Alle woningen worden energiezuinig opgeleverd
Alle woningen zijn verkocht
Oplevering Quatrebras Park uiterlijk in tweede kwartaal 2025

Meer informatie vind je bij Badhoevedorp, Quatrebras

Transformatie: Het Nieuwe Noord in Hoofddorp

Hoofddorp Noord is nu nog een bedrijventerrein met veel leegstand. Het verandert de komende jaren in een gebied om te wonen en werken. Hiervoor worden leegstaande kantoren en bedrijfspanden tussen de Wijkermeerstraat en de N201 gesloopt. Op dezelfde locatie worden ongeveer 600 woningen gebouwd. Dit is het eerste deelplan. De herontwikkeling gebeurt in fases. Het gaat hierbij om appartementen voor diverse doelgroepen. De woningen liggen in een groene, autovrije omgeving. Bewoners kunnen hun auto kwijt in een ondergrondse parkeergarage die onder de woningen wordt gerealiseerd. Een eventuele tweede auto en bezoekers parkeren aan de rand van het woongebied. Dit deelplan Het Nieuwe Noord wordt, in nauw overleg met de gemeente, gerealiseerd door projectontwikkelaar Evast.

Overzicht

Transformeren bedrijventerrein naar woongebied
Circa 600 woningen realiseren
Herontwikkeling komt in verschillende fases
Er worden met name appartementen gebouwd
De woningen liggen in een groene, autovrije omgeving
Ondergrondse auto/motorgarage
Projectontwikkelaar is Evast
drie beroepsschriften liggen bij de Raad van State
Twee indieners hebben ook een verzoek om voorlopige voorziening ingediend
Verzoeken voor de voorlopige voorzieningen zijn afgewezen door beroepsrechter
Beroepen wordt naar verwachting midden 2025 beslist
Ontwikkelaar heeft toestemming om te starten met bouwen

Planning

Tot ongeveer tweede kwartaal 2025 is start sloop van de bestaande gebouwen
Tot ongeveer tweede kwartaal 2025 is het bouwrijp maken van de grond
Ergens tot tweede kwartaal 2025 organiseert Gemeente Haarlemmermeer een bijeenkomst om omliggende bedrijven en omwonenden te informeren over de bereikbaarheid in het gebied tijdens de bouw.
Start bouw is naar verwachting in derde kwartaal 2025, richting eerste kwartaal 2026.

Voor meer informatie, ga je naar Gemeente Haarlemmermeer.

Nieuwbouw: Holmkwartier

Met het Holmkwartier ontstaat er een nieuw stuk Bornholm. Op de plek waar nu nog het woonzorgcentrum Bornholm & Eijkenhove staat, komt straks een buurt met maximaal 260 zorgeenheden, 225 woningen en een aantal maatschappelijke voorzieningen. Door de mix aan type woningen ontstaat er een buurt voor jong en oud.

Overzicht Holmkwartier

Nieuwbouw wordt in fases ontwikkeld
Er komen circa 260 zorgeenheden
Er komen circa 226 woningen (verdeling is onbekend)
Parkblok is onderdeel van de ontwikkeling van het Holmkwartier
Bedoeld voor jong en oud
Duurzame woningen volgens de wet, maar exacte invulling is onbekend

Planning Holmkwartier

Intentie is om in het eerste kwartaal van 2025 te starten met aanbesteding en bouwvoorbereiding Parkblok
Start bouw van Parkblok is dan vanaf tweede kwartaal 2026
Oplevering van Parkblok is dan circa tweede kwartaal 2028
Naar verwachting in 2028 sloop resterende gebouwen in plan Holmkwartier
Realisatie van de overige nieuwbouw van het Holmkwartier volgt in 2029 tot ongeveer 2032.

Voor meer informatie, ga je naar Holmkwartier.

Appartementen in Haarlemmermeer. - Pexels

Nieuwbouw: Sectorpark

De gemeente wil woningen ontwikkelen op het terrein van de vroegere gemeentewerf van Haarlemmerliede en Spaarnwoude in Halfweg. Op 3 september 2020 ging de gemeenteraad van Haarlemmermeer akkoord met een plan om er ongeveer 30 sociale huurappartementen voor jongeren en 24 grondgebonden koopwoningen neer te zetten.

Overzicht en planning Sectorpark in Halfweg

Gemeente Haarlemmermeer is al sinds 2020 bezig met nieuwbouw Sectorpark in Zwanenburg
Volgens plan moeten er ongeveer 30 sociale huurappartementen komen voor jongeren en 24 grondgebonden koopwoningen
Het college van burgemeester en wethouders legde in 2024 een tweede bouwplan voor Sectorpark voor aan de gemeenteraad
Momenteel wordt het plan onderzocht of de mogelijkheid er is voor 110 flexwoningen voor jongeren, starters, statushouders en mensen met een acute woningbehoefte
Het plan moet volgens gemeenteraad verder uitgewerkt worden
Er wordt een verkeersonderzoek en flora- en faunaonderzoek gedaan
Naar verwachting is start bouw in vierde kwartaal 2028

Voor meer informatie, ga je naar Gemeente Haarlemmermeer.

Nieuwbouw: Landgoed Wickevoort

In een bosrijk gebied naast het gemaal Cruquius worden 756 woningen gebouwd. Bijzonder is het groen, maar ook de voorzieningen voor epilepsiepatiënten. Er zijn hier huur- en koopwoningen. Minimaal 200 woningen worden huur. De exacte verdeling is nog onbekend. De woningen op Wickevoort zijn energiezuinig. Een woning op Wickevoort is standaard gasloos en wekt met zonnepanelen energie op voor het gebouwgebonden energiegebruik, zoals verwarming, ventilatie en verlichting.

Overzicht Wickevoort

Circa 756 woningen worden gebouwd
Minimaal 200 woningen worden verhuurd, variërend van sociale huur, tot aan midden en vrije sector huur.
Verdeling huur en koop is onbekend
Woningen worden energiezuinig opgeleverd

Planning Wickevoort

Eerst kwartaal 2025 (uiterlijk) is fase 1 opgeleverd
Eerst kwartaal 2025 start bouwen fase 2
Tweede kwartaal 2025 start verkoop fase 3

Meer informatie vind je bij Wickevoort.

Nieuwbouw: Residence Boseilanden

Aan de rand van De Boseilanden wordt het gebouw Residence Boseilanden gebouwd. In het gebouw komen 16 appartementen, die de verbinding maakt met de middeleeuwse uiterlijk, inclusief kantelen en kasteeltuin. In totaal komen er 4 penthouse appartementen, 9 loftappartementen en 3 tuinappartementen. Inmiddels wordt Residence Boseilanden gebouwd en in het tweede kwartaal van 2025 opgeleverd.

Overzicht Residence Boseilanden