Partijen nemen stelling: het percentage sociale huurwoningen in nieuwbouwprojecten in Hoorn moet omhoog
HOORN - Hoorn gaat 18 maart opnieuw stemmen tijdens de gemeenteraadsverkiezingen. In aanloop naar deze verkiezingen vraagt Rodi Hoorn politieke partijen in de rubriek Partijen nemen stelling om hun standpunt over actuele thema’s. Deze week behandelen we stelling 1 van de 6 en staat de vraag centraal of het percentage sociale huurwoningen in nieuwbouwprojecten omhoog moet, ook als dat betekent dat projecten langer op zich laten wachten.
Weet je nog niet wat je gaat stemmen op 18 maart? Of wel, maar wil je zeker weten dat de partij die je kiest de juiste is? Gebruik de stemhulp van het Kieskompas hieronder!
De partijen reageren
Sociaal Hoorn/Team Tonnaer - Eens, Hoorn moet op termijn een nieuwe woonwijk realiseren. Die kan alleen aan de gemeentegrens van buiten Hoorn aangelegd worden. Medewerking van de buurgemeenten is daarbij noodzakelijk. Sociaal Hoorn/Team Tonnaer wil dat er voor iedereen die dat wil een betaalbare huur- of koopwoning moet zijn. De 30-30-40 regeling voor sociale huur, middelduur en duur moet verder worden gespecificeerd. Bij elk project moeten er sociale huurwoningen worden gerealiseerd.
ChristenUnie - De ChristenUnie wil dat nieuwbouw bestaat uit 40 procent sociale, 40 procent betaalbare en 20 procent dure woningen. Wij denken niet dat dit altijd vertraging oplevert. Als de gemeenteraad duidelijke kaders maakt en initiatiefnemers actief participeren, kan de bouw snel gaan. Ook wil de ChristenUnie een actief grondbeleid voeren, zodat de gemeente beter kan sturen op de verschillende soorten woningen die gebouwd worden.
Hart van Hoorn - Oneens. Hart van Hoorn kiest voor tempo en duidelijke keuzes. Het verhogen van het percentage sociale huur mag geen vertraging veroorzaken. De woningnood vraagt om actie. Daarom kiezen wij voor een realistische mix van maximaal 30 procent sociale huur, aangevuld met betaalbare koop en middenhuur. Met een nieuwe woonwijk aan de rand van Hoorn zorgen we voor woningen die betaalbaar én snel beschikbaar zijn voor onze inwoners.
Éénhoorn - Het percentage sociale huurwoningen in nieuwbouwprojecten moet zeker omhoog naar 40 procent. Het langer moeten wachten wat in deze stelling genoemd wordt kan opgelost worden met een gericht toewijzingssysteem en het bevorderen van doorstroming van bijvoorbeeld ouderen. Doorstroming mag dan ook niet leiden tot hogere woonlasten. Zo breng je de huurmarkt in beweging waar deze nu op slot zit. Iedereen blijft zitten waar ‘ie zit.
D66 - Het afgesproken percentage van ten minste 30 procent sociaal is wat ons betreft oké. Dit hoeft dus niet per se omhoog. Wel moeten we ervoor zorgen dat die 30 procent daadwerkelijk gehaald wordt, dat is al een opgave op zich.
Forum voor Democratie - Oneens. Hoorn heeft woningen nodig, geen extra regels die de bouw stilleggen.
GroenLinks-PvdA - Bij ieder nieuwbouwproject moeten ook goedkope huurwoningen gebouwd worden. GroenLinks-Pvda wil meer betaalbare woningen en het is nergens voor nodig dat het dan langer duurt. Het is vooral belangrijk dat de gemeente van tevoren goede afspraken maakt met ontwikkelaars.
VVD - VVD Hoorn is het hier niet mee eens. Het verhogen van het percentage sociale huur mag niet leiden tot verdere vertraging van nieuwbouw. De woningnood vraagt om tempo. Te strenge eisen maken projecten onrendabel en zorgen juist voor uitstel. Wij kiezen voor realistische afspraken, met ruimte voor middenhuur en betaalbare koop, zodat er sneller meer woningen worden gebouwd voor verschillende doelgroepen. Tempo en haalbaarheid moeten voorop staan.
CDA - Ja, er moet 30 procent sociale huur gebouwd worden in nieuwbouwprojecten. Maar juist ook goedkope koop. Dit betekent niet dat een project langer hoeft te duren. We moeten aan de voorkant duidelijk zijn over eisen voor het type woningen én de participatie. Minder regels en kortere procedures schelen tijd.
Hoorn Centraal voorheen Fractie Tonnaer - Eens. Hoorn Centraal kiest voor minimaal 30 procent sociale huur en waar mogelijk veertig. Dat is nodig voor starters, jongeren en ouderen. Meer sociale huur zorgt voor doorstroming: ouderen kunnen verhuizen naar passende woningen, waardoor gezinswoningen vrijkomen. Er moeten vooral betaalbare woningen komen voor jongeren en ouderen. Liever iets meer tijd voor goede en betaalbare woningen dan snelle projecten waarbij woningen onbetaalbaar worden.
Hoorn Lokaal - Hoorn Lokaal staat achter de huidige regeling dat in nieuwbouwprojecten 30 procent sociale huurwoningen worden gerealiseerd, om zo jongeren en starters een eigen plek te kunnen bieden. Vertraging van nieuwbouw is voor ons geen optie en Hoorn Lokaal wil bouwen voor alle inwoners. Wij zijn voorstander van gebalanceerde wijken met ruimte voor zowel sociale huur/koop, middenhuur en duurdere woningen. Dit bevordert ook de doorstroming op de woningmarkt.
Partij voor de Dieren - Eens, op dit moment wordt vaak een verdeling gebruikt die er voor zorgt dat de projectontwikkelaar de meeste centen uit de woningmarkt kan halen. Maar deze verdeling is niet probleemoplossend: de wachtlijst voor sociale huur loopt verder op: nu 10-15 jaar. PvdD wil minimaal 40 procent sociale huur. De sterkste schouders dragen de zwaarste lasten om de verdeling betaalbaar te houden en dan is bouwvertraging niet aan de orde.
SP - Betaalbaar wonen is een recht, geen luxe. Te veel inwoners vinden geen huis omdat nieuwbouw vooral uit dure koopwoningen bestaat. Het aandeel sociale huur moet omhoog. Eventuele vertraging ontstaat doordat projectontwikkelaars tegenwerken en de woningmarkt zien als verdienmodel in plaats van maatschappelijk recht, dus moeten zij hun verantwoordelijkheid nemen en bouwen voor de samenleving, niet alleen wanneer maximale winst lonkt.
HOE?! - Als een project eenmaal loopt, kun je niet meer terug. Sociale huur moet daarom vooraf goed zijn vastgelegd, zodat deze niet alsnog sneuvelt om een ‘business case’ rond te krijgen. Met een lange termijnvisie, strakke planning én ruimte voor creatieve woonvormen zoals modulair bouwen, woningsplitsen en optoppen, kunnen we betaalbaar, snel en efficiënt woningen toevoegen zonder steeds opnieuw te hoeven onderhandelen.
H!B - Ja, want er is een enorm tekort aan sociale huurwoningen en de wachtlijst is enorm. We zien nu bij nieuwbouwprojecten toch nog steeds meer dure dan goedkopere woningen. Die sociale huurwoningen moeten dan wel goed verdeeld over de Hoornse wijken komen te staan. Minimaal 40 procent van de nieuwbouw zou uit sociale huurwoningen moeten bestaan.
HOOP! - Het bouwtempo is belangrijk. Al is het ook essentieel dat er sociale huurwoningen gebouwd worden. Als er gekozen moet worden dan blijven sociale huurwoningen essentieel, waarbij er alles aan gedaan moet worden om het bouwtempo hoog te houden.
Dit bericht is ook gedeeld via ons WhatsApp-kanaal van gemeente Hoorn. Ook razendsnel het laatste nieuws in je app? Volg het Rodi-kanaal nu (anoniem) via deze link.
Meer nieuws uit Hoorn?
Ontvang de laatste updates per mail — schrijf je hier in!
Heb je ook een nieuwtje? — Tip hier onze redactie