Gemeente wil wissellocatie bouwen om tijdelijke onderwijs te huisvesten

Chrit Wilshaus

De gemeenteraad sprak er dinsdagavond over en een week daarvoor werd er een thema-avond aan gewijd. Daarbij verzorgden Pauline Landa en Margriet Noordhuizen van bureau ICS, adviseurs op het gebied van huisvesting, een presentatie. Drie mogelijke locaties werden onderzocht om de wissellocatie te plaatsen: Koningshoek, Van Beethovenlaan en Richard Hollaan. Gekeken werd per locatie naar verschillende aspecten. Bijvoorbeeld of kinderen er buiten kunnen spelen. Uiteindelijk viel de keuze op het open terrein achter de Parasol. Er zijn allerlei gunstige factoren die meespelen om het daar te doen, betoogde Landa. Zoals dat de bodem niet verontreinigd is en er ook sprake is van voldoende biocapaciteit. “Al met al dus de gunstigste locatie.”

Stikstof

Wel zal het bestemmingsplan nog moeten worden aangepast omdat de bestemming onderwijs niet van toepassing is op deze locatie. De grond is trouwens behalve van de gemeente ook van het Hoogheemraadschap van Delfland. Onderzoek zou hebben uitgewezen dat er geen bomen gekapt hoeven worden. Wel is er waarschijnlijk één boom, waarin mogelijk wordt genesteld. Die staat op 6,4 km afstand van een Natura 2000-gebied. Bij de provincie moet worden nagegaan of dit consequenties heeft ten aanzien van stikstof. En ook moet er rekening worden gehouden met het broedseizoen tijdens de bouw. Verder is er een QuickScan Flora & Fauna uitgevoerd.

Eerste scholen

Uitgangspunt voor de wissellocatie is dat het gebouw straks maximaal benut gaat worden. Bij sommige scholen die gebruik gaan maken van de wissellocatie is er dan nog ruimte voor de vestiging van een tijdelijk kinderdagverblijf. De eerste scholen die gebruik zullen maken van de wissellocatie zijn de Montessorischool en de nieuwe (Islamitische basisschool) de Reiziger. Daarna volgen de Regenboog, de Parasol en als laatste de scholen aan het Dennendal. Het is de bedoeling dat de wissellocatie tien jaar lang wordt gebruikt

Aanbestedingsprocedure

Bij de presentatie werd duidelijk dat de totale kosten voor de wissellocatie afgerond vijf miljoen euro zullen bedragen. De investeringskosten komen neer op ongeveer vier miljoen euro. Volgens Landa zal het project landelijk aanbesteed moeten worden. Het is de verwachting dat de aanbestedingsprocedure in februari zal zijn afgerond. Daarna volgen nog het regelen van omgevingsvergunning en bouwvoorziening en tot slot de realisatie. Naar verwachting zal de tijdelijke locatie half juli volgend jaar gereed zijn. De eerste gebruikers kunnen dan in de zomervakantie verhuizen waarna de school in gebruik genomen kan worden bij aanvang van het schoolseizoen 2025-2026.

Participatietraject

Voor omwonenden zal er op 18 november een inloopmiddag/ -avond zijn in het stadhuis. Geprobeerd is om het elders te organiseren. Bijvoorbeeld in de Vloot of in de Parasol maar volgens onderwijswethouder Denise Mulder (Maassluis Belang) bleek dit om verschillende praktische redenen niet haalbaar te zijn. Daarnaast is het de bedoeling om voor de invulling van de buitenruimte een participatietraject te starten. “Deze locatie krijgt een mooi speelterrein en op deze manier willen we iets teruggeven aan de buurt, zodat de kinderen uit de omgeving er ook kunnen spelen”, verduidelijkte de wethouder. Het schoolplein zal trouwens volgens het groenblauwconcept gerealiseerd worden. En dat is een trend in ons land. Het concept houdt in: zo weinig mogelijk of zelfs helemaal geen stenen maar gras, aarde en water.

Multifunctioneel

Bij de themabijeenkomst vroeg Nine van Vuuren (GroenLinks-steunraadslid) of er over is nagedacht om een multifunctioneel gebouw te realiseren wat nadat de scholen er geen gebruik meer van hoeven te maken ook een andere functie kan krijgen. Wethouder Denise Mulder (Maassluis Belang) reageerde dat daar niet over is nagedacht. “Tijdelijke huisvesting mag tien jaar blijven staan, daarna is het definitief.”

Geactualiseerd

In 2021 stelde gemeente Maassluis het Meerjaren Onderwijshuisvestingsprogramma (MOHP) vast. Omdat een aantal planningen niet is gehaald, is er geen tijdelijke huisvesting beschikbaar. Ook groeit het aantal leerlingen harder dan waarmee rekening is gehouden in het plan. Zo is er bijvoorbeeld een nieuwe school bijgekomen (Islamitische basisschool de Reiziger). Dat heeft ertoe geleid dat het plan geactualiseerd is tot het integraal huisvestingsplan (IHP). Gebleken is dat het niet efficiënt is om voor ieder project tijdelijke huisvesting te organiseren; het plaatsen en verwijderen van de units voor tijdelijke huisvesting is volgens wethouder Mulder heel duur. Ook omdat voor ieder project een apart vergunningentraject doorlopen moet worden. Een tijdelijke wissellocatie is daarom praktischer, aldus Mulder.

.