Onvrede bewoners over participatieproces nog niet weggenomen

Chrit Wilshaus

Lub drong aan op een “realistisch plan wat zorgt voor een goede leefbaarheid”, zoals waar de BOBK in maart al om vroeg. “En herstel ons vertrouwen in de overheid.” Daarnaast benadrukte hij dat de bewoners volop begrip hebben dat er gebouwd gaat worden maar volgens hem moet dat dan wel proportioneel zijn.

Vakkundig ontweken

Dat het merendeel van de op- en aanmerkingen gemaakt door de BOBK in de gebiedsvisie zouden zijn verwerkt, zoals de projectleider eerder betoogde in deze krant, spreekt Lub tegen. “Op kleine details zijn wel toezeggingen gedaan, maar waar het ons feitelijk om gaat is vakkundig ontweken door de gemeente.” Volgens Lub heeft de participatie slechts drie essentiële punten opgeleverd en hebben bewoners over wezenlijke punten niet kunnen meedenken. “We hebben dat steeds gesignaleerd aan de gemeente, maar deze wenste hier niet op in te gaan. In het nieuwe participatieplan, dat de gemeente op 7 november heeft toegestuurd aan de participanten, wordt hiervoor ook geen enkele handreiking gedaan.”

Concrete voorstellen

“We willen dat de zaken, die tot nu niet bespreekbaar waren, alsnog aan de orde komen”, benadrukte Lub, die verder stelde dat de BOBK een aantal concrete voorstellen heeft gedaan. Zoals beperkte inkrimping van het bouwvolume met 25 procent en reductie van bouwhoogten tot maximaal vijf. Daarnaast drong hij aan op het handhaven van een grotere parkeerplaats bij de Hoogvliet “om toekomstige parkeerchaos te voorkomen.” Iets wat ook wordt onderschreven door de winkeliers, wist Lub te melden. De BOBK hanteert de kritiek dat het plan te veel en te vol is, kort samengevat. Maar volgens de projectleider is er wel degelijk geluisterd naar de grootste zorgen van de bewoners die betrekking hebben op de omgeving.

Lees ook

Veel belangstelling voor informatiemarkt over uitkomst participatie

Parkeernormen voldoen

Bij de thema-avond verzorgde stedenbouwkundige namens de gemeente Matthijs de Deckere een presentatie. Daarin ging hij uitgebreid in op de resultaten van de participatie en het effect hiervan op de aangepaste Gebiedsvisie. Volgens hem heeft de gemeente zeker geluisterd naar bewoners en winkeliers, hoewel dat dus in twijfel wordt getrokken, maar is er ook woningnood die geledigd moet worden. Een onderzoeker van Mobycon, onafhankelijk adviesbureau voor mobiliteitsvraagstukken, ging in op de uitgevoerde parkeerbalans. Over parkeren werd tijdens het participatieproces veel gevraagd. Ook vrezen bewoners en winkeliers dat er straks te weinig parkeerplekken zullen zijn. Maar de man van Mobycon sprak dat tegen. Volgens hem voldoen de parkeernormen en blijft er sprake van restcapaciteit (ook op de drukste momenten kan bij Koningshoek geparkeerd blijven worden). Ondanks dat de parkeerdruk van 65 naar 85 procent stijgt. Dat er in het parkeeronderzoek, wat een week duurde, slechts een keer op zaterdag, de drukste dag, geteld is, is volgens de Mobycon-onderzoeker volgens de norm bij dergelijke onderzoeken. Overigens is er ook een link tussen bewoners en parkeerdruk. Zo hebben bewoners van een zorgwoning of studenten doorgaans – uitzonderingen daargelaten – geen auto hebben. In de wandelgangen begrepen wij dat zorginstellingen wel belangstelling hebben maar wachten tot de plannen concreter worden voordat ze investeren. Ook asielzoekers hebben vaak geen auto, maar dat terzijde.

Wellicht verstandig?

De Deckere benadrukte dat de participatie veel vragen heeft opgeleverd die nog beantwoord moeten worden. Ook zei hij dat het de bedoeling is op opnieuw in gesprek te gaan. Ook met vertegenwoordigers van Winkelcentrum Koningshoek. Dick Snoeck (VVD) vroeg zich af of de raad dan wellicht verstandig is als de raad Gebiedsvisie versie 2 nog niet vaststelt “omdat een aantal zaken nog uitgezocht moet worden.” Ook andere raadsleden bij de thema-avond aanwezig stelden soortgelijke vragen.