Purmerend in top 3 van Noord-Hollandse gemeenten met sterkste prijsstijging

Dat blijkt uit een onderzoek van Independer, gebaseerd op cijfers van het CBS. In de provincie Noord-Holland zijn vooral in Uitgeest en Diemen de huizenprijzen de afgelopen jaren flink gestegen.

Starters met modaal salaris

De huizenprijzen rijzen de pan uit en een huis kopen op één inkomen is allang geen realistisch scenario meer. Voor een gemiddelde woning in Nederland heeft een starter met een modaal salaris, naast een maximale hypotheek, nog 272 duizend euro aan spaargeld nodig. Ook in de woonplaatsen waar de woningprijzen iets lager liggen, vissen alleenstaanden achter het net, zegt Marga Lankreijer-Kos, expert hypotheken bij Independer.

Lees ook

Bovengemiddeld overbieden blijft in Purmerend de norm op de woningmarkt

 

Eenverdieners hadden het in de jaren negentig een stuk makkelijker. In 1995 kon iemand met een modaal inkomen in maar liefst 65,7 procent van de Noord-Hollandse gemeenten een gemiddelde woning kopen. Tijdens de laatste dip in de woningmarkt in 2013 was dat nog slechts in 1,9 procent van de gemeenten haalbaar. Nu, ruim tien jaar later, is er geen enkele plek in Noord-Holland meer waar het kan.

De bovenstaande cijfers gaan over een gemiddelde woning, legt hij uit. Je kunt er natuurlijk voor kiezen kleiner te wonen, maar ook daar zijn de prijzen flink opgelopen. En met één inkomen een gezin grootbrengen in een appartement van veertig vierkante meter is voor veel mensen simpelweg geen doen. Steeds vaker is het daarom noodzakelijk dat beide partners werken om überhaupt kans te maken.

Huizenprijzen verdubbeld

Sinds de laatste dip in de Nederlandse woningmarkt zijn de huizenprijzen bijna verdubbeld: tussen 2013 en 2024 gaat het namelijk om een kostenstijging van 95 procent. In Noord-Holland gaat het zelfs om een toename van 108 procent.

Op gemeenteniveau spant Uitgeest de kroon. Hier zijn in ruim tien jaar tijd de woningprijzen zelfs gestegen met 158 procent. Ook in Diemen en Purmerend moeten huizenkopers tegenwoordig flink dieper in de buidel tasten. In Purmerend stegen de huizenprijzen met 151 procent.

Top 10 Noord-Hollandse gemeenten

De top tien Noord-Hollandse gemeenten met de sterkst stijgende huizenprijzen:

1. Uitgeest:+ 158 procent
2. Diemen: +154 procent
3. Purmerend: +151 procent
4. Uithoorn: +147 procent
5. Amsterdam: +141 procent
6. Edam-Volendam: +136 procent
7. Beverwijk: +136 procent
8. Zaanstad: +135 procent 
9. Haarlem: +134 procent 
10. Castricum: +134 procent

Aan de onderkant van de lijst staat Blaricum. Hier zijn de prijzen het minst hard gestegen, al gaat het daar alsnog om een forse toename van 63 procent. Ook in Laren (+74 procent) en Bloemendaal (+78 procent) bleef de stijging wat milder.

Benieuwd wat de verkoopprijzen in alle gemeenten waren vorig jaar? 

Bron: Independer

Dit bericht is ook gedeeld via ons WhatsApp-kanaal van Purmerend. Ook razendsnel het laatste nieuws in je app? Volg het Rodi-kanaal nu (anoniem) via deze link.

Lees ook

Veel nieuwe huizen in Purmerend, maar middensegment blijft lastig