Eerste woningen met duurzaamste energielabel in RijswijkBuiten

De twaalf eengezinswoningen worden gebouwd in de Parels in deelgebied Parkrijk. Dat ligt pal naast het Wilhelminapark. Parkrijk is zo ingericht dat elke straat in verbinding staat met dit veelzijdige recreatiegebied. Ook komen er in de buurt voorzieningen waaronder een huisarts, fysiotherapie, apotheek en kinderopvang. De woningen krijgen triple glas, een bodemwarmtepomp voor verwarming, koeling en warm water, warmteterugwinning uit ventilatielucht en douchewater, en zonnepanelen. Naast duurzame installaties in de woningen om energie op te wekken, hebben bewoners de mogelijkheid om het opgevangen regenwater te hergebruiken en is de voortuin direct bij oplevering groen ingericht.

Woningen betaalbaar maken

Het energielabel van een woning krijgt vanaf januari 2024 een grote invloed op de leennormen voor hypotheken in Nederland. Ook de kopers van de woningen in De Parels kunnen hiervan profiteren. “Door de woningen te ontwikkelen en verkopen met energielabel A++++ én een prestatiegarantie kunnen kopers van deze woningen tot wel 50.000 euro extra lenen. Dit is niet de enige maatregel die de woningen in RijswijkBuiten betaalbaarder maakt. Zo is het in dit project ook mogelijk om grond waar de woningen op wordt gebouwd niet te kopen, maar te huren van de gemeente Rijswijk. Beide maatregelen maakt voor veel mensen een belangrijk verschil tussen het wel of niet kunnen kopen van een woning”, aldus wethouder stadsontwikkeling Armand van de Laar. 

Kopers hoeven door de prestatiegarantie de komende 10 jaar geen rekening te houden met extra kosten aan installaties in de woning, omdat dit is gedekt door de prestatiegarantie. Na afloop deze periode hebben kopers de mogelijkheid om het onderhoudscontract, inclusief prestatiegarantie, te verlengen tot 25 jaar.