Laatste woning opgeleverd in De Vlinderpoort
De Vlinderpoort is een nieuw woonproject aan de Parelmoervlinderlaan in RijswjkBuiten, aan de rand van het Wilhelminapark. Wethouder Stadsontwikkeling Armand van de Laar geeft bij de feestelijke oplevering van de laatste woningen de symbolische sleutel aan de familie van Santen. Van Joubert Ockeloen, directeur Wonen à la Carte, krijgen ze bloemen.
Door: Robert Heijdemann
De Vlinderpoort is onderdeel van het grotere Parkrijk. Met 27 woningen, verdeeld over verschillende woningtypen, voelt wonen er een beetje als wonen in een dorp. Met starters, ouderen, alleenstaanden en gezinnen met kinderen. Allemaal bij elkaar, zoals wonen zou moeten zijn. Op 12 december 2022 werd de eerste paal geslagen. Nu bijna 15 maanden later zijn alle woningen opgeleverd.
Leeuwendaal
Het woningaanbod is divers. Van grote drie- of vierlaags eengezinswoningen tot appartementen en woonwerk lofts voor zowel starters, ouderen, alleenstaanden en jonge gezinnen. Architect Bas Rougoor, van Zeinstra Veerbeek Architecten, heeft gekozen voor verschillende bouwstijlen. Daarbij is te zien dat hij zich duidelijk heeft laten inspireren door de wijk Leeuwendaal in Oud Rijswijk. “Deze statige architectuur heb ik wel een moderne vertaling gegeven”, vertelt hij. Aan Bas is ook de naam van het project te danken. “Er moest een doorsteek komen van de gemeente en we hebben er voor gekozen daar een mooie poort van te maken.” De nieuwe bewoners zijn ook bij Bas aan tafel gaan zitten om de woning vorm te geven. Met extra ramen of een erker. Of een uitbouw aan de achterkant. Ook met de indeling konden ze hun gang gaan.
Watergangen
Normaliter wordt het regenwater via het riool afgevoerd, waardoor het meteen uit het zicht verdwijnt. In Parkrijk, waar De Vlinderpoort deel van uitmaakt, doen ze dit anders: hier wordt het regenwater via speciale goten boven de grond via watergangen en groenstroken vertraagd afgevoerd naar omliggende waterpartijen. Zo wordt bij langdurige periodes met regen schade door wateroverlast aan woningen en infrastructuur voorkomen.
De woningen hebben geen gasaansluiting, maar zijn voorzien van een warmtepomp. Er wordt elektriciteit opgewekt door zonnepanelen. “Dat is standaard in RijswijkBuiten maar in de Vlinderpoort is net een stapje extra gezet. Zo komt er bovenop de daken van de bergingen bij de woningen een groen Sedumdak en krijgt elke woning een regenton. Enkele gevels hebben ingebouwde vogelnestkastjes en krijgen gevelbeplanting om de buurt nog groener te maken”, aldus wethouder Armand van de Laar.
Wonen à la Carte
Ontwikkelaar van Vlinderpoort is Wonen à la Carte. Zij hebben het idee ‘met de architect aan tafel’ ontwikkeld, omdat niet iedereen dezelfde woonwensen heeft. “Drie keer ontwikkelden we al een à la carte-project in Parkrijk. Vijf keer in RijswijkBuiten. En elke keer met dezelfde uitkomst: toekomstige Buitenbewoners die van binnen en van buiten dolblij zijn met hun nieuwe stek in RijswijkBuiten. En daar doen we het voor”, vertelt Joubert Ockeloen, directeur Wonen à la Carte. “Geef een woningkoper inspraak in de uitvoering van zijn of haar woning of appartement en het enthousiasme om er een eigen draai aan te geven is groot. Alle kopers kregen tijdens hun ontwerpgesprek de mogelijkheid om hun woning helemaal naar wens te ontwerpen”.
Zo tuin inlopen
Nieuwe bewoners Barbara en Marcel hebben bij hun appartement op de begane grond ook de nodige aanpassingen gedaan. “Wij hebben gekozen voor een aparte kast voor de wasmachine/droger, de interne berging vergroot en ook de badkamer iets verschoven. Hierdoor is ook het gevelraam iets verschoven.” En met een brede schuifpui aan de achtergevel in plaats van openslaande deuren, kunnen zij zo hun tuin inlopen. Ook fijn voor hun katten die mee gaan verhuizen.
Kapsalon aan huis
In De Vlinderpoort zijn verschillende woningtypes: van drie- en vierlaagse herenhuizen en stadsvilla’s tot appartementen en woonwerk lofts. Een woonwerkloft is je praktijkruimte aan huis. Handig voor een kantoor of werkruimte onder één dak. De familie van Santen gaat straks niet alleen wonen in De Vlinderpoort, maar ook werken. Zo vestigt Brigitte haar kapsalon aan huis in hun woonwerkloft aan de Parelmoervlinderlaan.
Meer nieuws uit Rijswijk?
Ontvang de laatste updates per mail — schrijf je hier in!
Heb je ook een nieuwtje? — Tip hier onze redactie