Haarlemse starters onder 25 slaan toe op woningmarkt: hypotheekaanvragen in een jaar ruim verdubbeld
HAARLEM - Het aantal hypotheekaanvragen van starters tot 25 jaar is in een jaar tijd ruim verdubbeld. Deze jonge huizenkopers kopen hun eerste woning bovendien steeds vaker alleen. Dit blijkt uit de nieuwste cijfers van De Hypotheker.
Het totale aantal hypotheekaanvragen steeg in het vierde kwartaal met 12 procent ten opzichte van dezelfde periode in 2024. Vooral aanvragen voor de aankoop van een woning namen sterk toe, met een stijging van 15 procent op jaarbasis.
Jonge kopers domineren markt
Huizenkopers tot 35 jaar hebben een groot aandeel in deze stijging. Hun aantal aanvragen steeg met 24 procent. Jonge starters tot 25 jaar laten de sterkste groei zien: hun aantal aanvragen verdubbelde ruim (+169 procent).
Deze jonge starters zijn inmiddels verantwoordelijk voor 11 procent van alle aanvragen voor de aankoop van een eerste woning. Een jaar geleden was dit nog 4 procent.
Steeds meer alleen-kopers
Twee op de vijf starters tot 25 jaar kochten in de afgelopen drie maanden zelfstandig een woning. Dit is een stijging van 9 procentpunt op jaarbasis. Ook in bredere zin groeit het aantal ‘alleen-kopers’: een derde van alle huizenkopers koopt de woning solo.
Starters domineren de huizenmarkt en zijn goed voor 53 procent van alle hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning. De overige 47 procent komt van doorstromers.
Gemiddeld hypotheekbedrag stijgt minder
Het gemiddelde hypotheekbedrag voor een koopwoning bedroeg in de afgelopen drie maanden ongeveer 360.000 euro. Dit is een stijging van 2 procent, de laagste stijging in het afgelopen jaar. De afvlakking komt doordat er meer betaalbare huizen beschikbaar zijn vanwege het groeiend aanbod goedkopere ex-huurwoningen.
Woningverbetering loopt terug
Het aantal aanvragen voor woningverbetering stabiliseerde na sterke groei in voorgaande kwartalen. Dit komt door onzekerheid over subsidies voor verduurzaming, zoals het stoppen van de salderingsregeling voor zonnepanelen en hogere kosten door nieuwe regelgeving.
"De cijfers laten zien dat jonge huizenkopers nog altijd zeer actief zijn op de woningmarkt. Zij profiteren van een groter aanbod in het starterssegment en een verbeterde koopkracht", zegt Mark van Eck, franchisenemer van De Hypotheker in Haarlem. "Tegelijkertijd zien we dat het aantal aanvragen voor woningverbetering terugloopt. Dat is zorgelijk, want juist verduurzaming en verbouwing zijn belangrijk om de bestaande woningvoorraad toekomstbestendig te maken."
Meer nieuws uit Haarlem?
Ontvang de laatste updates per mail — schrijf je hier in!
Heb je ook een nieuwtje? — Tip hier onze redactie