Huurders van Ressort Wonen mogen geen airco door de gevel plaatsen vanwege duurzaamheid

Door Kor Kegel

“Ik kan me helemaal voorstellen dat in tijden van zeer warme dagen die behoefte ontstaat,” zegt Anja Verdaasdonk-van Weerlee, directeur-bestuurder van de op Rozenburg gevestigde woningcorporatie. “Maar er zijn heel goede alternatieven, zoals verplaatsbare airco’s.”

Anja Verdaasdonk wijst erop dat een airco niet duurzaam is en dat daardoor het energielabel van een woning kan terugzakken. “Wij doen er als woningcorporatie alles aan om ons woningbestand te verduurzamen. Daar gaat per woning heel veel geld mee gemoeid. Het toestaan van vaste airco’s zou dus haaks staan op ons beleid,” zegt ze.

Ze wijst erop dat een airco slechts voor één kamer functioneert, niet voor de hele woning. “Dus wat wil een huurder als de slaapkamer te warm is? Ook op de eerste verdieping een airco? En als er op zolder drie kinderen slapen? Nog een airco. Dat is wel prijsopdrijvend. Maar het kernpunt voor ons is dat een woning er niet duurzamer op wordt en zelfs een lager energielabel zou kunnen krijgen.”

Een bijkomend aspect is dat het aanbrengen van een vaste airco betekent dat er een gat in de gevel komt en dat veel airco’s trilling en geluid veroorzaken, waar de buren last van kunnen hebben. De schade aan de gevel zal hersteld moeten worden als de huurder verhuist en de nieuwe huurder geen behoefte heeft aan een airco. Menig huurder zal die schade niet zelf kunnen verhelpen.”

Zou het nu zo zijn dat een airco zou bijdragen aan verduurzaming, dan zou Ressort Wonen zo’n gat in de gevel voor lief nemen. Eigenaren van koopwoningen hebben geen toestemming nodig om een vaste airco te plaatsen met een buitenunit aan de gevel. Anja Verdaasdonk vindt dat de eigen verantwoordelijkheid van eigenaren. Als het nadelig uitpakt en de desbetreffende woning daardoor een lager energielabel krijgt, is dat aan de eigenaar, vindt ze.

Volgens het energiebedrijf Warmteservice neigen enkele corporaties ernaar om vaste airco’s wel toe te staan. Het weerwoord van Anja Verdaasdonk: “De meeste corporaties zullen dat niet doen. En wij ook niet. Wij houden de duurzaamheidsregels en wetgeving scherp in de gaten en zullen steeds inspelen op verbeteringen die toegestaan en duurzaam zijn,” zegt ze.